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Campino-1
Wir haben von meiner Schwiegermutter ein Haus geschenkt bekommen und möchten es demnächst modernisieren. Laut Schenkungsurkunde wurde der Verkehrswert im Jahre 2008 auf 220.000 Euro taxiert. Ich habe mich über die Immobilienpreise in meiner unmittelbaren Nachbarschaft erkundigt und da gab es beträchtliche Wertsteigerungen. Mittlerweile dürfte das Haus gut 300.000 Euro wert sein. Ich rechne mit Modernisierungskosten von ca. 280.000 Euro.
Von diesen Werten hängt eben auch der Beleihungswert ab, geht man vom Verkehrswert aus der Schenkungsurkunde aus, dann liegt er bei 58%, rechnet man auf Basis vom Verkaufswert, sind es 48%.
Wann wird denn die Bank den Gebäudewert schätzen, vor oder nach der Unterschrift unter den Finanzierungsvertrag? Was ist die beste Vorgehensweise um den Beleihungswert festzustellen, soll ich einen teuren Gutachter nehmen?
Danke und Gruß,
Campino
Von diesen Werten hängt eben auch der Beleihungswert ab, geht man vom Verkehrswert aus der Schenkungsurkunde aus, dann liegt er bei 58%, rechnet man auf Basis vom Verkaufswert, sind es 48%.
Wann wird denn die Bank den Gebäudewert schätzen, vor oder nach der Unterschrift unter den Finanzierungsvertrag? Was ist die beste Vorgehensweise um den Beleihungswert festzustellen, soll ich einen teuren Gutachter nehmen?
Danke und Gruß,
Campino