年轻夫妇（学生和工程师）想要建造

你好，
我（29岁，担任电气工程师已有2年半）和你（26岁，师范专业学生，临近第一次国家考试）想在巴登-符腾堡州（BW）建房。我们目前还未结婚。房子和贷款都以我名义办理，未计划签订婚前协议（正常的财产增值分配）。婚礼即将举行，且已付款。

财务状况：
自有资金20 万欧元

我的月净收入为3200欧元，另有第13个月薪水和700欧元的特别补贴（IG Metall）。

汽车较新，因此几乎没有维修费用。

目前我们不支付租金（住在我父母家）。

房屋费用：
建筑商报价55 万欧元（140平方米），另外自助完成KNX，没有铺瓷砖的地板（100平方米），门（6扇）

该房屋仅符合节能条例标准，故不能申请kfw贷款。

贷款金额：
我想贷款41 万欧元，月供1300欧元，且每年至少提前偿还3000欧元。你们觉得这样可行吗？

不。3200净收入时，410太多了。我认为最多300比较合适。

忘记补充，婚后净收入约为3700欧元，且还将进行重新分组。因此大约是3800欧元……这些金额已经扣除了公司餐费（每月100欧元），但现在已经在最后一分钱上讨价还价，尽管如此，仍应考虑这一点。

一旦你的女朋友开始赚钱，这个计划是怎样的？你们是把所有的钱放在一个共同的账户里，用这些钱支付所有费用，然后你们两个人都出现在[Grundbuch]上，还是所有的东西都登记在你名下，她给你付房租或者其他费用？

忘了补充，婚后净收入大约是3700欧元，且还会有一次调组。因此大约是3800欧元……这些金额已经扣除了公司餐费（每月100欧元），但现在是在最后一分钱上讨价还价，尽管如此还是应该考虑进去。

只要她没赚钱
之后又是3200欧元。
税级4相当于税级1

我们把所有东西放在一个锅里，通过婚姻期间财产增值分割她是有保障的。自有资本来自我。