应该选择哪家装配式房屋公司？

大家好，我正在寻找有用的信息。我们查看并部分咨询了以下公司：

Schwabenhaus
Bien und Zenker
Scanhaus Marlow
Schwörer
Weberhaus

到目前为止，我们还未能制作出合理的对比表，更别说在网上找到任何可作为比较点的信息。但我们直接注意到，销售人员都急于让人快速签约。

这里有人曾经与其中一家公司的合作经验，并且可能还比较过本文中提到的其他公司吗？

你可以比较三件事，第一件需要工作，另外两件暂时不需要：

- 使用Excel表格的建筑服务描述，包括一栏你们对各项内容的优先级。表格中还应包含你们想要但不在建筑服务描述中的功能。
- 复式房的直觉和印象
- 价格（最后考虑）

网上可以找到许多经验（当然总体上差的多于好的），但这些印象非常个人化，通常不客观。加上大多数提到的公司与许多分包商合作，因此某些人的房屋建造可能非常好，但你的情况却出了问题（或者反过来也是如此）。

我只能推荐Domski说的做法。做一个Excel表格，比较建筑和服务说明。这会让你对所包含的服务有一个清晰的认识。还要看看样本合同，并评估你是否满意。这样可能会筛选出1-2家公司。

我们的做法是：

- 先拜访许多公司（例如样板房公园）
- 根据直觉和初步评价进行筛选
- 与4-5家公司进行更认真交流，要求建筑和服务说明及样本合同
- 筛选掉没有提供建筑和服务说明/样本合同或显得不友好/不够个性化的公司
- 详细在Excel表格中评估最后的3家公司
- 现在剩下2家公司，我们都愿意放心地与他们建造（Hanse和Haas）

我认为最终至少应筛选出2家公司，这样你在价格谈判时会有良好的立场。

额外有价值的是：预先样板和工厂参观。不是所有公司都会提供，但你越具体，这个机会越大。

没有这些，我们是不想签合同的。

“预制房公司”的定位是从哪里来的——难道你们是“快速建造神话”还是“固定价格神话”的受害者吗？

顺便说一句，作为造房者，供应商们都没有他们推销团队的质量那么差。

而且无论是商业行为还是建筑质量，通常能够达到一致高水平的，是地方建筑企业。也就是说，最好远离那些全国知名的名字。

所以我和其中一家公司的合作过，并且比较了所有公司。我的做法是向所有公司大致请求相同规模、配置和范围的报价，尽可能保持一致，同时明确表示我有一块地和资金，准备建房，因此我想了解价格和服务。然后我做了一个Excel表格，列出了当时我认为重要的点，比如墙体结构和包含的所有内容，并进行了比较。最后，我妻子根据第一印象决定了她更喜欢哪家公司。

在提到的公司中（因为不一定是廉价公司），我无论如何都会找一个做重型建筑的总承包商来进行价格对比。在我们这里，从第一铲土到本周的封顶仪式，几乎整整用了8周。经典的砖石结构，没有木桁架屋顶。石头一块块砌起来并不像有些人想的那么慢。