何时使用股本？

在建筑融资中，目前出现了这样一个问题，即现有的自有资金应在何时如何使用/必须使用。

示例：
- 现有且用自有资金支付的土地
- 除土地外的全部建筑费用，包括外部设施和配备 1,000,000 欧元
- 自有资金 800,000 欧元
- 融资需求 200,000 欧元
- 100% 还款期限为 10 年
- 利率锁定期 10 年
- 开工时间 2020年4月
- 计划施工期 1 年
- 根据银行不同，无利息准备期为 2 至 6 个月，之后每年利率为 1.5% 至 3%
- 每年可专项还款为贷款总额（200,000 欧元）的 5%

银行是否坚持要求先用完自有资金再提取贷款？那么，无利息准备期的时间自然非常重要，因为在上述示例中，贷款预计需在约 10 到 12 个月后才需要。由此带来了一个问题，即现在签订贷款合同是否有意义，还是应该先用完自有资金，再看看实际融资需求，因为建筑成本已经非常确定地计算，理论上如果一切顺利，最终甚至可能不需要贷款。

如果是这样，银行在发放贷款前是否要求提供已投入自有资金总额的证明，还是我可以在任何时间提取贷款并仅通过发票证明贷款金额？逻辑上应该是在我已经可证明自有资金（包括土地）已投入相应金额后，才能提取贷款，因为这时已有相应的对价。银行最多可以质疑的是，已开始的建筑物不能被视为百分之百的对价。

非常感谢你们的回答。

在你们这里根本不重要。在框架条件下，你们向银行制定游戏规则。
通常手头有一些现金是永远不会错的。

看看带有新条款的KFW 153贷款。一般来说，我会尽可能晚地提取贷款，只要还没有产生准备费，并且你的自有资本中还有足够的缓冲资金以应对意外情况。

银行是否坚持要求先用完 自有资金，然后才提取贷款 ？

大多数情况下是这样，但也有例外。你们可能属于例外。每家银行情况不同，直接问问就知道了。祝贺你们有这么多自有资金。我能用这些钱建两栋房子。

那么，这又引出了一个问题：现在就签订贷款合同是否有意义，还是先用完自有资金，然后再看看实际还有多少融资需求，因为建筑成本已经非常有把握地进行了估算，理论上如果一切顺利，到了最后甚至可能根本不需要贷款。

以你的起点来说，我会愿意承担风险，半年内利率还不会暴涨。

我们可以在任何时间使用我们的自有资金，并且有免提供利息的时间（一年，除了KFW部分融资）。整个过程是在基本条件更差的情况下，并且在Sparkasse银行进行的。