我大概需要安排什么？

嗨，

非常感谢你们的回复。

关于Grundfläche：当然不应该是150平方米的Grundfläche，而更应该是Wohnfläche ;)

关于Umkreis，我当然不是说我想在Hürth、Porz或者科隆附近的其他地方直接建房。我指的是Eifel或者Bergische。不过从我的工作来看，往Overath方向可能比较合适，因为我需要去Gremberghoven。优先的话我当然更喜欢Eifel，而我女朋友则喜欢Bergische o_O

我现在住的Hürth我也很愿意考虑，但这里一百万欧元买不到连Grundstück都称得上的地方……

关于家具（即使很多已经有了），特别是厨房，我也明白这会很快带来巨大的费用。

最好的办法可能就是找银行谈谈。这可能是最好的方式来了解什么是可行的。

问候

你好 Seratio，
伯吉施地区以及邻近的莱茵-锡格区（包括特罗伊斯多夫等）目前已经变得非常昂贵。对于 关于伯吉施地区的观点我可以确认：交通非常繁忙。即使乘坐火车，服务也不总是很理想。
我有一些同事，他们从阿尔维勒区或威斯特瓦尔德区通勤到科隆，但你的通勤范围可能因此被超出。
祝好，Rina

[/USER] 往 Bergischen 方向我可以确认：交通非常繁忙。即使坐火车，也不总是很方便。

我们在那里看了几个地块。但我对那里的第一印象总是比较谨慎。你从 A4 下来，开了 5 公里后会觉得，供应结束了，到处是山丘和道路，几乎只有两辆自行车通过。地块大多相似，没有找到平坦的，都是起伏不平或有斜坡。我当时想，如果建筑公司要去那里，估计需要额外预算一笔费用。

那还不如选择科隆湾区，能看到山脉（艾菲尔山脉）的景色。:cool:

我指的是艾菲尔地区或者贝尔吉希地区。不过从我的工作角度来看，往奥弗拉特方向会比较合适，因为我需要去格伦伯霍芬。当然我更偏向艾菲尔地区。我的女朋友则比较喜欢贝尔吉希地区 o_O

贝尔吉希地区总是有点复杂——不太容易找到平坦的地块；在我看来，这几乎适用于奥弗拉特以北的大部分地区，而且自然会导致更高的地基建设成本。 罗斯拉特有非常漂亮的地方，而且价格相对合理……如果你不经过胡玛尔三角 :eek:，也不会遇到讨厌的交通枢纽。 而且不像艾菲尔的某些地方那样完全偏远 :D 莱茵地区的问候

我基于各种原因也不建议选择伯吉施地区，因为我在那里进行了一些房地产购买咨询：位于莱茵河南岸，由于交通状况，未来多年将成为科隆特色的障碍，建筑非常密集且陡峭，就像在MarcWen那里，马上会引发关于工地可达性的问题，人口密度很高，旅游交通繁忙，尤其是摩托车骑士众多。

我喜欢去科隆和波恩，但一天后总是很高兴能回到艾费尔，感受一定的开阔和远眺。远离繁华地区的话，明显是在布兰克恩海姆以南，朝着施奈费尔方向。我强烈推荐我们巴特明斯特艾费尔周边地区。许多科隆/波恩的通勤者在这里已经建了房子，还在继续建房。