没有保证的固定价格值多少钱?

  • Erstellt am 2021-09-17 10:27:30

Pinkiponk

2021-09-18 10:47:12
  • #1

虽然我们谈判得到了相当长的价格保证期,但由于我们自己的过失/无知,大部分时间都超过了。首先,我们在出售之前居住的房子时拖延了太久,本可以更快完成销售。此外,我们请求豁免建筑规划,这花费了不少时间,事后看来不明智。尤其是论坛里有人提醒过,修改请求可能不会通过。因为我们无法评估修改请求的重要性,才想着“他们肯定会同意的。”我们以为豁免只是一个形式上的手续。:)

另外,我们以为一些事情可以同时进行,但事实并非如此,或者说对方不愿意。

我们没有认真对待在这个联邦州不需要明确的建筑许可,且缺乏许可三个月后即视为许可的规定,我们根本无法相信。我虽然可以很坚持,;-),但由于考虑到疫情影响、官员休假等困难情况,没有充分坚持跟进。

对我们来说现在的情况还是可以接受的,因为建筑公司也必须保持积极性,否则即使合同已经签订,也会出现更多问题。希望我们现在已经买到了这种积极性。

基本上,我认为自己学到了,作为业主目前处于远远不如建筑公司的劣势,因为需求非常高。从商业角度我甚至能理解:今年已售出的房子,明年建成的房子,现在可以卖到更高的价格。这就是供需关系的市场原则。材料价格虽然在下降,建筑公司不必一定转嫁给买家。
简单来说,建筑公司可以承担多年不确定甚至有风险结果的诉讼过程,而业主不能。

尽管如此,如果明年我们能入住这所房子,我们会很高兴。:) 是的,我知道那很天真:我对建房项目的期待远远超过了实际的乐趣。;-)如果让我再做一次选择,我会选择现有的房子。:)
 

Pinkiponk

2021-09-18 10:48:24
  • #2

是的,我会这么做的,但我还没有确切的价格。我想详细列出所有服务内容,以便其他论坛成员能够理解。

这里有关于价格/费用的子论坛吗?
 

hampshire

2021-09-18 16:56:00
  • #3

我觉得你表现出的坦诚非常积极,尽管你的建筑合作伙伴本可以表现得更友好一些。

关于保证的话题:
许多人倾向于将风险转嫁给他人,且最希望获得完全保险但不想为此支付费用。因此,有些人会提出满足这种需求的方案,而这些人同样倾向于将风险转嫁给他人,并且最希望获得最大的利润。
 

ypg

2021-09-18 17:09:03
  • #4

嗯,一直都有:
https://www.hausbau-forum.de/forums/baukosten-foerderungen.180/
 

Lois L.

2021-09-18 18:29:06
  • #5


非常感谢。虽然我们还处在非常初期阶段,但你写的内容对我来说已经有些熟悉了。 ...
 

Lois L.

2021-09-18 18:31:46
  • #6


所以,完全全险并不是必须的。但是如果能降低风险,那还是很不错的。
为什么一开始就想建房子会这么累人呢?
 

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