对你们来说，实体房的标准是什么？

而且你们希望在所有额外费用都计入价格后才签署任何合同吧…… :-)

你是说我们吗？一般来说，永远不要太早签字，对于有预合同的特别促销活动，我会考虑直接换供应商。因为很多人都会因此吃亏。

在给我们详细的初步报价后才会有口头决定，这样施工单位也知道他们现在不会白费工夫——第一次规划也需要几天时间。
我们与一家本地供应商合作，建筑师和工程师会提供预先服务的报价……
这与大供应商的报价质量不同。

合同一定要在审核后，并且所有服务都符合要求时才签。
不过这里咨询往往也是一个核心问题。后者经常缺失或不充分 ;)

主体结构（砌体）
- 电气
- 窗户和门
- 地板和瓷砖
- 供暖
- 卫生设施（浴室）
- 屋顶
- 其他

主体结构：节能条例，使用Ytong或Poroton砌墙，抹灰，无外墙保温系统，C25混凝土底板配有条形基础，接地体，沥青油毡防潮层，焊接密封，地熱泵，纤维增强找平层，铺设在底部保温层上，入户门，侧门，品牌白色PVC窗框，三层玻璃，入户门和侧门带玻璃嵌板，五点式蘑菇头插销，斜屋顶结构，Braas混凝土屋面瓦或类似产品，多种颜色可选，Harzer瓦型，星哑光表面，内墙为石膏抹灰，卫浴区则为石灰水泥抹灰。

电气：足够的插座，外部两个，外部配备地下电缆，卫星系统带2个电视插座，电话DSL线路到任一房间，可选网络接口，充足的灯开关和顶灯，两个门外灯线各一，门铃。

地板和瓷砖：地面：家务间、厨房、浴室和走廊铺瓷砖，尺寸最大60*30，价格25欧元净/平方米，浴室墙面和厨房瓷砖镜面，价格相同，阁楼铺设走道用的木板，其余为纯找平层。

窗户和门：窗户参见上文，室内门为带白色贴膜的管状芯门，表面光滑，配选定的把手。

供暖：地热泵和Junkers燃气锅炉，屋顶太阳能热水系统，一个电加热毛巾架。

水系统浴室：白色品牌陶瓷洁具Duravit或类似产品，步入式淋浴地面平铺瓷砖，IDEAL品牌五金配件，两个外墙水龙头，家务间配有带水源的洗涤槽，配有洗衣机接口，厨房配有洗碗机接口。

其他：设计图纸，热计算，建筑许可申请，放线桩，地面粗略整平，污水管接入市政管网，屋檐水沟采用钛锌材质，室内楼梯为红榉木实木，扶手可选，屋顶设有一个Velux天窗，一扇露台门。

这就是我们的标准。K.

窗户 + 门：双层玻璃，没有大面积的窗户或推拉门。

现在更常见的是三层玻璃，尽管人们常误以为关键在于玻璃层数：双层玻璃不一定更便宜，也不一定“隔热”效果更差，玻璃在防晒和保温方面有很大差异。