建筑师的服务包含什么？规划费用还需要哪些额外费用？

大家好，

我们计划可能会与一位建筑师合作建造，目前已经收到了一份符合2013年HOAI标准的建筑师报价。

不过我想知道，是否还会有其他专业规划师的费用，比如结构规划和技术设备（还有其他的吗？），这些在HOAI中也是单独列出的。还是这些费用已经包含在总费用中，如果建筑师将这部分工作外包，他的报酬会相应减少。

非常感谢，祝好
exerfoe

至少还需要：

- 土壤勘测地质学家
- 结构工程师

作为费用由你承担。

能源顾问，电气规划，暖气方案设计....
你可以做很多规划，可能在合同签订后获得报销。

非常感谢您的回复！我还不清楚的是，是否存在计划成本，这些成本实际上包含在建筑师费用中——比如结构设计——但这项工作是由结构工程师完成的。这部分费用是按照HOAI加到建筑师费用中，还是建筑师实际上需要扣除这部分，因为他本来也可以做这项工作？

结构工程师无论如何都会参与进来。建筑师“只是”设计房屋，建筑设备的规划或结构工程则会单独委托（除非你的建筑师什么都会——但你仍然需要额外付款）。例如，我们的结构工程师大约花费了8千欧元。

你好，

我们可能打算和一个建筑师一起建造，并且已经收到了建筑师的报价，这个报价大致符合HOAI 2013的规定。

你委托了哪些服务阶段和/或其他服务？

我在想，是否还会有额外的专业规划师费用。例如结构设计和技术装备（还有其他吗？），这些在HOAI中也是单独列出的。还是说这些已经包含在总费用中，如果建筑师将这部分外包，那么他的报酬相应减少。

除此之外，没人确切知道你具体达成了什么协议，但通常情况下，受委托的建筑师首先会专注于他自身的职责；设计图纸，获得建筑许可，并且——如果被委托——制作施工图。

此外，你还需要一个土壤鉴定专家，因为静力计算是基于此的；这也意味着必须委托一个结构工程师。如果你希望技术设备能够精确协调，还需要一个结构规划师。

提示：根据我的经验，一个好的建筑师并不一定同时是一个好的施工管理者；反之亦然。因此你应该考虑将这部分工作外包。

非常重要的是：只有当有充足的资金储备时——真正只有那时——才应与建筑师一起开始新建工程冒险。建筑师会根据自己的数据制作一个粗略的成本估算，无论他如何称呼这个估算。只有极少数建筑师能较为准确地估计新建工程的成本。新建工程的最终价格只能在收到最后的招标文件后确定。

莱茵问候