2018年新建项目哪种融资方式更合适？

就是这样，房地产贷款中一般的评分没有意义。还有一些专门针对银行的评分，但据我所知这些也不太重要。银行会调用数据以了解是否存在硬性标准（私人破产、宣誓书等），因为一旦存在，正常银行的审批就会非常严苛。虽然搬家很少有帮助，但评分不必像 所说的那样降得那么厉害。我就是不相信他们没有做地理评分，不管他们怎么说都没有用。是的，评分低于98.5%已经是中等风险，有些情况下会有障碍。

我并不是说情况一定如此，而是说可能如此。这还取决于其他因素。

你是否认为96%是中等偏下还是其他，这完全无关紧要。风险等级是根据这个百分比来划分的，96%已经不再是低风险或极低风险。超过90%你就已经是高风险了。信不信由你。

只有超过98.5%才算真正好。

亲爱的Hausbauer1，最终对你来说，Schufa分数高才是重要的，甚至可能比其他人觉得重要的事情更重要，但这和这里有关系吗？这对任何人有帮助吗？

这个说法事实上是错误的，我认为应该纠正。

Schufa会给出批准意见，但几乎不会决定或影响任何银行的贷款条件。

我亲爱的Rumpelkopf，这个名字似乎就是它的意义。这个说法当然属于这里，因为想要获得房产融资的人也应该考虑这些事情。基本评分不被银行考虑，但大多数银行在他们的模型中都有Schufa的评分。基本评分提供了一个关于银行特定评分状况的参考。注意这一点是值得的。你可以继续反驳。我坚持我的说法。你可以坚持你的（错误的）判断——我无所谓。想利用这些信息的人会去利用，不想利用的人就不利用。但我肯定不会和你继续讨论这是否属实。利用这些信息为自己谋利，或者不利用。这不是我的问题。

改善信用评分时，人们应该一直忙于此……但这是否有用？对于房屋贷款来说，可能用处不大。银行还会考虑其他因素。

回到主题：大规模和长时间的建筑储蓄收益不多，而且灵活性差。
经典的等额本息贷款，带有特殊还款期限为15-20年。

并尝试将抵押贷款比例控制在80%。这样贷款大约只有39万欧元。但这在利率方面可能还有优势。如果可能的话，最好还能免费更改还款计划。

亲爱的乱糟糟头，名字似乎说明了一切。这句话当然属于这里，因为想要房屋贷款的人，也应该考虑这些事情。银行不考虑基础评分，但大多数银行在他们的模型中包含了Schufa的评分。基础评分可以作为参考，了解银行特定评分的情况。注意这点是值得的。你可以继续反驳。我坚持我的观点。你可以坚持你的（错误）看法——我无所谓。想利用这些信息的人会用，不想用的人就算了。但我肯定不会和你继续讨论是否如此。利用这些信息为自己谋取利益，或者不利用，这不是我的问题。

抱歉，我并不是想冒犯你。

我想明确指出，银行内部的评分，就是那些字母，在95%的银行中对贷款条件没有影响。我认为这个信息应该足够了，你可以持不同观点或表达方式。

否则，银行的利率阶梯也不会存在，因为他们必须考虑评分，那是不可能的。

在德意志银行，在部分Commerzbank，可以根据评分进行个别利率调整，德意志银行甚至很常见，但也仅此而已。

亲爱的Hausbauer1，我不否认在个别情况下，凭借极好的评分和出色的信用状况，可以获得更低利差的个别优惠，但这不涉及银行抵押贷款90%以上的日常业务，也只有少数银行能做到。总体来看，评分值在95%和99%之间没有明显区别，若以此评分作为衡量银行内部评分（字母）的标准。

你是用新账号的坏人吗？