piecke86
2012-11-07 14:01:26
- #1
大家好，
我或者说我们需要一些比我们更有经验的人的意见 :-)
我们打算做以下事情：
我和我的女朋友想建一栋独栋住宅（砖混结构），最低达到KfW 70标准，没有地下室，约140-150平方米的居住面积，尽量少或者不做自助施工。
一块地是我岳父给我们的。不过那块地还是一片草地或者牧场。我无法估算接下来会产生哪些费用。依我看，应该不用缴纳土地购置税，因为是赠与。所以我想到的只有公证费和各种基础设施建设费。不清楚具体多少。
我们对房子的预算大约是20万到22万欧元，另外还要加上土地的基础设施费用。
此外还会有外部设施和厨房的费用。这部分大概还要2万欧元，可能更多。
所以我算了一下总费用：
砖混结构房屋 140-150平方米 22万
外部设施和厨房 2万
基础设施建设费 3万
（业余估计）
总计 27万
27万欧元我个人觉得非常多，毕竟我们已经有地了。那么哪里可能出错了？或者根本没有错？
需要说明的是，我们住在下萨克森的平原地区，所以不必期待像汉堡或慕尼黑那样的高价格。
期待大家的反馈。如果还需要信息，请随时提问 :)
谢谢大家的回复！
我或者说我们需要一些比我们更有经验的人的意见 :-)
我们打算做以下事情：
我和我的女朋友想建一栋独栋住宅（砖混结构），最低达到KfW 70标准，没有地下室，约140-150平方米的居住面积，尽量少或者不做自助施工。
一块地是我岳父给我们的。不过那块地还是一片草地或者牧场。我无法估算接下来会产生哪些费用。依我看，应该不用缴纳土地购置税，因为是赠与。所以我想到的只有公证费和各种基础设施建设费。不清楚具体多少。
我们对房子的预算大约是20万到22万欧元，另外还要加上土地的基础设施费用。
此外还会有外部设施和厨房的费用。这部分大概还要2万欧元，可能更多。
所以我算了一下总费用：
砖混结构房屋 140-150平方米 22万
外部设施和厨房 2万
基础设施建设费 3万
（业余估计）
总计 27万
27万欧元我个人觉得非常多，毕竟我们已经有地了。那么哪里可能出错了？或者根本没有错？
需要说明的是，我们住在下萨克森的平原地区，所以不必期待像汉堡或慕尼黑那样的高价格。
期待大家的反馈。如果还需要信息，请随时提问 :)
谢谢大家的回复！