我们可以预期哪些费用？

你好

这对我来说都是全新的领域。我们一个月前结婚，现在想买一栋房子。买房对我们来说非常贵。二手房价格在170,000到200,000欧元之间。然后还得投入不少钱来符合你的品味。

现在我想了以下方案。买地，让一家公司建造毛坯房，其他的事情自己组织。简单来说，就是自己做一些事情，但像抹灰、铺瓷砖等很多工作还是交给公司来做。在我看来优点是可以比较价格，找到好的报价。自己动手还能省不少钱。

我的问题是。我知道这很难回答。这样一栋房子大约多少钱？大约120-130平方米的居住面积，带地下室？一家公司建造这样一个毛坯房大约多少钱？

我只是想知道我们能否接受这条路，还是我们的梦想破灭了。我们有30,000欧元的自有资金。我们的月收入合计3100欧元。

这对我们来说完全是一个新领域。正如我所说，我们有3万欧元的自有资金。我们这里的土地很贵，但我们非常想留在这里居住（因为工作和家庭）。地价是每平方米110欧元，所以总土地价格是6万欧元。我们会自己完成一些工作，比如卫生设备安装、铺瓷砖、电气、外部设施、油漆等。像抹灰、供暖（散热器、地板采暖）、窗户这些必须找人来做。我只想知道我们会遇到哪些费用。土地价格我已经知道。毛坯房的费用是多少（120-130平方米的居住面积和地下室）？屋顶多少钱？供暖设备多少钱？窗户多少钱？所有其他需要支付的费用多少钱？作为一个梦想家，我是这么想的：

从银行贷款16万欧元 + 自有资金3万欧元 = 总共19万欧元
19万欧元 - 6万欧元土地 = 13万欧元

13万欧元够吗？

你好，Andy，
不，绝对不够。
60,000欧元地皮 + 5%附加费用（公证费，税费）
带有土建工作的可用地下室约40,000欧元
附加费用约20,000欧元
厨房，外部设施，车库等你也可以再算30,000欧元
交钥匙房屋约1,300欧元/平方米，即约160,000欧元
扣除自有资金和约20,000欧元的节省（2000小时 x 10欧元）自助劳务后，还需贷款263,000欧元。
或者换句话说，你的130,000欧元足够支付所有费用，只是房子的钱还缺。

你是认真的吗？我们去年确实向一些公司咨询过。比如说Fibav和其他公司。最贵的房子连地皮、公证和所有手续，一共是220,000欧元！那让别人建房就更便宜了。

你是认真的吗？

我为什么要开玩笑？写下你的数字和我的相比，告诉我为什么你的总金额比我少了超过130,000欧元。好吧，我只建了大约200栋房子，可能我错了，但我愿意学习。

我并不是想批评你。只是觉得，如果房屋连同土地全部完工要花220,000欧元，我通过自己动手可以节省一些费用。
认识的人十年前也盖过房子。全部加起来不含土地花了210,000马克。不过他们几乎都是自己做的。
那好，下星期我会和一个朋友坐下来，把所有的费用算一遍，给公司打电话问问。