WDVS，吹入式保温，铜水管，从油/颗粒转换

大家好！

上周我们参观了一栋被推荐购买的房子。这个房子的售价非常有吸引力，尤其是地理位置绝对完美。
不过现在还有一些小问题，首先我想先提供一些信息。我们大约参观了两个小时，以便对房子有一个初步的了解。以下是信息：

250平方米的居住面积，
部分地下室，
约13米屋檐边长，11米山墙宽度，
建造年份（约）1970年，
36厘米厚砖墙（估计），
两层墙体结构（部分抹灰） --> 可能只有空气层
由Buderus供应的供暖系统（锅炉制造于1987年，燃烧器约10-15年，根据烟囱清洁工说热利用率或类似指标为6）
油罐容量16000升（！）
窗户约10年历史（热传导系数1.1）
外墙和屋顶状况良好/非常好
前任业主一直委托专业公司（我知道且非常可靠的公司）进行维护，完全没有自己施工
我们在房子附近有朋友，他们证实了这一点
房子位于下萨克森西部（如有必要的信息）

下面是我的一些问题：

70年代的时候，水管已经习惯用铜管了吗？还是铜管是在之后才出现的？铜管更耐用……我有记错吗？

烟囱清洁工提到的“6”的数值……有人知道是什么意思吗？这个值代表什么？烟囱清洁工几周前顺利验收了供暖系统。

我估计两层墙体结构中有7厘米的空气层。用充气绝缘材料隔绝这层空气层值得吗？还是需要更宽的空气层才能有节能效果，从而让费用合理？这种充气绝缘材料（标准）的每平方米价格大概是多少（只需大致），以便了解大概费用？（我想保留外墙，因此尽量不采用外墙保温系统）

从油炉转为替代能源（颗粒燃料）总体上划算吗？有存储空间。网络上很多网站做费用对比时没有具体数字。按消耗量计算，用油炉还是颗粒炉更划算？如果锅炉还可以用，能否将其改造成颗粒炉的燃烧室，还是两者燃烧室完全不同？颗粒炉的大致费用是多少（居住面积250平方米，目前我无法提供体积数据）？

砖砌烟囱有两个烟道。参观时没注意供暖系统连接的是哪个烟道。是否允许在供暖烟道上加装一台炉子/壁炉，一楼位置（加热功率7千瓦，带高烟囱连接）？还是这通常被禁止？

问题多多……大部分我能自己回答，但这里遇到困难！非常感谢你们每一个实事求是的答复。

此致敬礼，

Neubau2013

大家好！

上周我们参观了一栋有人向我们出售的房子。这个房子的价格非常有吸引力，尤其是地理位置绝对完美。
不过现在有一些小问题，我先想提供一些信息。我们大约参观了这栋房子两个小时，以便对它有一个初步的了解。

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问题接踵而至……大部分问题我自己已经能够回答了，但这里我遇到了困难！非常感谢你们每一个客观的回答。

所有这些问题你都可以问专家，专家在第二次参观时一定要随行。他可以解答这些问题，也知道该去哪里查找答案。
你可以在网上找到这样的专家，有些专门从事此类检验。稍微便宜一点的是查看黄页，委托附近的专家。一般来说，在建筑工程公司很容易找到，因为这些工程师通常也是建筑评估师（和节能顾问）。费用也不高，我的收费是2小时（每小时费率约100欧元）。与购房价格和可能遇到的问题相比，这绝对是小钱！