地板上的水，原因和泄漏不明

根据你对排水管的描述，我理解它是绕着整栋房子走的。管道清理公司有带摄像头的设备，可以用来检查排污管道。你可以让其中一家公司来查看排水管，看看相关那一边是否有积水。这大概不会花费超过200欧元。这样你就可以更详细地考虑或者排除它作为原因。

我不是专家，但也许可以请地质学家在房子旁边（甚至环绕房子）测量地下水位。我感觉更可能是地下水，它也是会变化的。

如果找不到其他原因，我或许也会在某个时候这么做。现在我的建筑师建议我看看雨水是否通过两个烟囱管流下来，但我实在难以想象，因为我每次吸收的水量相当可观。有人有这方面的经验吗？会有那么多雨水或冷凝水形成，导致地基板被冲刷到大约2厘米厚吗？

建筑师提到的另一个可能原因是渠道的检修口损坏，无法正常打开，因此污水倒流进了房子。

我可能会在周末尝试调查这两个问题。有人有相关经验吗？

祝你在寻找原因时好运，你至少还有机会。不过我看到所有的努力最终都会落在你身上，因为：

Nebenbei die Rohbaufirma gibt es im Moment nicht mehr --> Pleite.

听起来相当没希望。破产管理人相对于有索赔的人来说是一个相当轻松的位置；他们通常是律师；而且在盈利的情况下，你至少必须接受分配比例永远不会达到100%。通常这个比例低到争执根本不值得。

如果我找不到其他原因，我可能也会某天去做这个。现在我的建筑师让我看看雨水是否会通过两个烟囱管流下来，但我实际上不太能想象，因为每次我吸收的水量相当可观。有人有这方面的经验吗？会形成这么多雨水或冷凝水，以至于底板被冲刷约2厘米吗？

建筑师提到的另一个原因是管道上的检修口坏了，打不开，导致污水倒流到房子里。

我可能会在周末尝试确认这两个问题。
有人有经验吗？

你可以从烟囱底部的清扫口轻松地往里看。那里应该可以找到流出水的痕迹。但我觉得这很不可能。这样的烟囱顶部开口面积大概只有0.05平方米左右，如果连接的是炉子……暖气的话就更少。每平方米几升雨水，几乎进不了多少水，而且还会在上升的温暖废气中蒸发掉。

你不是试过在污水里加颜色剂吗？这样倒流阀的问题早就会被发现了。

底板或地窖墙壁有多冷？它们低于露点吗？否则不应该有冷凝水。

所以我猜还是地下水的问题，虽然这将是最难且最昂贵的解决方案……

[QUOTE="miho, post: 251415, member: 19575"]你可以通过下面的清扫口轻松地向烟囱里看。那里应该也能找到漏水的痕迹。但我觉得这非常不太可能。这样的烟囱顶部的开口面积大约只有0.05平方米，如果炉子连接在上面……暖气的话更小。每平方米几升的降雨几乎进不去，而且在上升的热烟气中会蒸发掉。[ /QUOTE]

是的，我昨天已经看过了，那里是干的。依我看，这也太不太可能了。

[QUOTE="miho, post: 251415, member: 19575"]你没有尝试过在废水中加颜色吗？那样的话反向止回阀的问题就会被发现了吧。[ /QUOTE]

我确实试过加颜色，但看我抽出的水量，我可以想象颜色会被稀释得非常厉害，以至于已经无法辨认了。

[QUOTE="miho, post: 251415, member: 19575"]地面板或地下室墙壁有多冷？是在露点以下吗？否则那里不应该有冷凝。[ /QUOTE]

地面表面因地暖相对较暖。当我用热成像仪查看潮湿处时，这些区域相当冷，但没有低于露点。你到底想了解什么？

[QUOTE="miho, post: 251415, member: 19575"]我猜可能是地下水，虽然不幸的是这将是最难和最贵修复的情况……[ /QUOTE]

是的，不幸的是我也担心正是如此。

不过我还想做一次下水道检查，避免做任何维修措施前产生不必要的费用。

如果我需要维修，可能会分阶段进行，也就是说先把目前可见受影响的墙/缝隙灌浆封堵，然后逐渐扩大，直到感觉水不再进入。若可能，我想避免在这些位置破坏地面找平层，也许用长钻头钻到缝隙然后灌浆，按我认识的专家说这是可行的。但那也是盲目灌浆。

之前有人建议，可能在花园房屋侧面钻一个孔，以确定地下水位。

我仍然无法解释这种情况怎么能在一个月内发生。
目前住在地下室的租户是今年二月初搬进来的，那时墙壁完全干燥。近几个月内既没有暴雨也没有其他异常事情。

我很迷茫，谢谢你们的回答。
我依然欢迎任何想法。

是的，我昨天已经看过了，很干燥。我认为这也太不太可能了。

好的，那么你可以先排除这个。

虽然我试过颜色，但看到我排出的水量，我也能想象颜色会被稀释得很厉害，以至于看不出来。

是的，当然有可能。让我想起几年前我们住的一个多户住宅里也发生过类似的情况。经过一段时间的搜索，进行了水的化学分析来找原因。通过杂质可以区分水源。结果是盐水淡化装置的问题。

地面由于地暖相对较暖。当我用热像仪查看潮湿的地方时，那些区域非常冷，但没有低于露点。你到底想说明什么？

如果要发生凝结，接触湿空气的表面温度必须低于露点。如果所有温度都高于露点，就不应该有凝结。你也可以计算一下需要多少空气体积和温差，才能通过凝结产生你的水量。那样你就知道通过凝结产生这种水量是否合理。

是的，我也担心情况就是这样。

不过在我采取任何修复措施前，我想先做一项管道检查，仅仅是为了避免不必要的花费。

我也会这么做。

如果要修复，我计划可能分步骤进行，也就是说，先对目前可见受影响的墙体/缝隙注浆，然后逐步扩大，直到水不再渗入。如果可能的话，我想避免拆开受影响部位的地板，也许用更长的钻头钻到缝隙里注浆，我认识的专家说这可能。但这只是一种盲目注浆。

之前有人建议我，在房子侧边花园里钻一个孔，检测地下水位。

但我仍然无法解释，怎么可能在一个月内发生这种事。
现住在地窖的租户是2月初刚搬进来的，那时候墙壁完全干燥。最近几个月既没有大雨，也没有其他异常情况。

这么突然确实很异常。租户搬进时没有因钻孔作业不小心损坏什么吗？

你们那里天气有没有导致地下水位上升的迹象？或者附近有没有施工，把地下水流改变过或者直到最近还改变过？