建设空地与新建区域 - 如何决定？

大家好，

我们现在处于一个很舒适的境地，可以在我们现住地的两个地块之间进行选择。

选项1：市中心的空地（475平方米，私人所有），价格：95欧元/平方米（已接通基础设施）

选项2：新建住宅区的地块（490平方米，市政府所有），价格：130欧元/平方米（已接通基础设施）

选项1没有规划许可证，而是必须按照《建筑法》第34条进行建设。该地块最近刚刚被分割，因此这块空地现在才上市。地块的下部，即将建房的部分是平坦的。花园部分略有坡度。朝向东南。
这里的优点是：去公交站、超市、面包店、健身房等地方的路程很短。
缺点是：左右两边都是较旧、不太美观的邻居房屋。市中心居住着很多老年人，几乎没有年轻家庭。

选项2有规划许可证和多项规定，例如禁止石头花园。地块是平坦的。不幸的是，这个新建住宅区位置有点偏，几乎靠近邻村。地块朝南。
日常很多事情都需要开车解决，因为它位于小镇的下部，而日常生活设施都集中在镇的上部（除继续教育学校外）。每次都必须先走一段陡坡的步行路。

虽然现在说出来可能有点奇怪：我们主要担心如果选择市中心的地块，作为年轻人将来会成为局外人，而且会比住在新建住宅区的人受到更多的审视。新建住宅区的建设难免会带来噪音、灰尘、道路封闭等。
而且新建住宅区的邻居大多是年轻人，这对我们（以及未来计划要的小孩）来说更为合适。
另一方面，市中心的便利位置带来的短途出行优势也不可小觑。周六能步行去面包店买面包，或者走路去健身房，要比每次都开车舒服得多。现在气温潮湿，再加上通往镇上的道路有坡度，我可能也不总是乐意骑自行车上去。

你们会如何选择？

我们也在一个建筑空隙里建造。
人们不会建造太久！除了成本，对我们来说位置更为重要！
再加上价格。好邻居或“奇怪”的邻居无论如何都有可能遇到。

你们只建几个月，但预计在那里生活许许多多年！

村中心的新建工程。
没有邻居投诉，牧师在葬礼期间请求不要施工。噪音和灰尘是不体贴的。他自己与公司协调，他们在那段时间暂停施工，并清理了木材和垃圾。

2015年我们开始时也是唯一的年轻人。年轻人越来越多，老人们在去世，年轻人搬进来。孩子很熟悉这里，4岁时也会独自去面包店、肉铺、图书馆、音乐课、阅读时间（疫情前）。每天都与朋友见面。星期天的面包店就在对面。

禁止石头花园

对我来说，这是建立新住宅区的一个非常大的优点

除此之外：有年轻的或刚计划要孩子的家庭只选择新住宅区。几乎没有比这更好的选择了。村庄的中心位置更重要。否则基本上无所谓。价格上也没有太大差别。

不能一概而论。我们这里的新建住宅区意味着： - 偏僻（如果可以这么说。在村里，孩子们离开可能会晚两年） - 只有一个家庭有和我女儿年龄相仿的孩子。

例如，这里多年来一直支持在镇中心建房。新建、翻新、增加密度。再加上老年人去世，孙辈搬来。

我在老城区中心买了一块地，虽然我年纪比较小，但我们立刻被接受了！聊天，甚至是技术交流，通过花园围栏的指点——总的来说很酷！甚至消防队开着一辆消防车来“看看”，在紧急情况下哪个“进攻路线”可能最好。我建议用前门入口，带着一箱啤酒我成了“他们中的一员”。对我来说，这个建筑空地明显更有魅力！