建筑窗口的利用 - 土地利用规划的修改

大家好，

我和我的女朋友计划建一栋房子。
在我祖父母的地块上还有足够的地方建房子（花园地块）。这块地位于镇中心，周围已经有房屋。附近也有必要的水/电/污水接入设施。
但是这块空地并不在建筑规划/土地利用规划中。两个申请（一次更改土地利用规划，一次利用剩余的建筑区域）都已被拒绝 :mad:。关于利用剩余建筑区域的申请，是计划在现有建筑的建筑区域内扩建，然后在空地上建造房子的其余部分。
以上是简要情况说明。
有没有人有类似情况的经验，或者知道其他方法可能获得建筑许可？
是否可以建议社区自己承担更改建筑规划产生的费用？
事后将建筑区域扩展到未包含的土地是否可行？

预先感谢大家的回复
问候 Guinnes

你好，

您是否可以建议社区自行承担更改建设规划所产生的费用？事后是否有可能将建筑用地的范围扩展到未被登记的地块？

如果你愿意接受一个好建议：节省精力和时间，找一块别的地。

我做这份工作已经很久了，根据我的经验告诉你，如果一个社区决定不允许进一步建设/增加密度，那么你根本不会有进展；即使是有好的人脉关系也没用。

此致敬礼