两块土地：高效建造其中一块

大家好，

这些建筑用地共有两块。附件中的照片反映了这两块土地的总体大小。中间大约在13.40米宽处是分界线。我们是这两块土地的所有者，想要在右边的地块上建造：东侧将建一个宽6米的双车库，紧接着是宽7.50米的房子。我们计划相应地将土地界线稍微往左移动。对我们来说重要的是左侧的地块保持独立，且至少保留建造一栋非常窄的房子的可能性。你们还有其他想法吗？

嗯……6加7.5等于13.5，加上你们房子向西的一个3米的间距，再加上第二个房子的两个3米的间距，总共是22.5……也就是说，第二个房子还可以宽4.3米。

结果是，你们总共的643平方米可以这样建造，以便将来再建一个作为双拼房另一半的第二个房子。

你们还有其他想法吗？

怎样说呢？输入信息太少，没法猜……或者说现在必须猜了！
周围除了路什么都没有吗？荒原吗？
我来当个扫兴的人：
按照你的计划，前提是我假设有3米的间距带，在26.8米的宽度下，另外一块地块还能剩下10.3米。
这意味着另一栋房子宽度只能有4米。
那建筑容积率/建筑面积比是多少？到底允许建多大？够建两栋房子吗？或者说240平方米的地块够建一栋房子吗？

边界位于中间，宽约13.40米。我们是两块土地的所有者，希望在右边建造：东侧将建一个宽6米的双车库，紧接着是一个宽7.50米的房屋。我们计划相应地将土地边界向左稍作移动。

你们想在两块各宽13.40米的土地中位于他方边界一侧的东边建一个宽6米的双车库，这在边界处是允许的；紧接着建一个宽7.50米的房子，超出你们两块土地间现有边界10厘米。边界的移动需要10厘米，前提是土地为“D”或“E/D”可建区域；但这将在每平方米获益的测量费用上创下纪录。那时你们应该庆幸“我们”的专家现在不再活跃了，否则他可能会笑死。如果只能作为“E”区域建造，则需将边界移动2.60米（巴符州）或3.10米，剩余土地为10.80/10.30米，房屋宽度为5.80/4.30米。所有这些数据都基于与最低建筑后退距离兼容的建筑高度，显而易见。且该操作必须被允许：土地面积将变为247至259平方米，有些规划区规定至少300平方米。对我来说，这听起来就是个异想天开。

首先感谢你们的回复。

它位于BW，必须至少保持2.50米的边界距离。在这种情况下，左边的房屋剩余10.30米的宽度。根据间距区域，可能还剩下最多5.30米的宽度可以建造另一座非常小的房子。北侧、西侧和东侧周围都是已经建成的其他地块。也可以考虑右边的房子仅建7米宽。

对于那些想知道为什么会有这样的想法的人来说：如果房子要出售，还会有额外的一块地出售，可以带来更多收益。到目前为止，还不确定这里是否会成为养老住所，或者是否会发生空间上的变化。

再说一遍：基本容积率/建筑容积率是多少？你必须遵守[den Bebauungsplan]……现在这里用拼凑技术讲述这些……在论坛里没人想听这个。