将土地转让给兄弟姐妹

不。只有当前方的地块的间距区域或基底面积比率/建筑面积比率不足时，才会这么做。

或者，根据地块的朝向，后方地块的通道可以作为前方地块入口或停车位的共同通道使用。
那样也可以把它分成三个地块，并将道路按50:50分配。分割后的道路是“黄色”的。

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如果建筑法规允许的话，后方的地块或许甚至更漂亮。离马路更远，周围只有花园（因为目前似乎没有第二排建筑）。

非常感谢你们的回复和努力！真的非常棒！

我会遵循所有的建议和意见。

我们已经提交了一份建筑前期咨询申请，并在一次市议会会议上进行了讨论。没有任何反对意见。
所以对土地进行重新分割以及在第二排建筑是可以的。

你们大多数人都认为最好直接将通道分隔开，并归入后面那块地，以便为将来解决所有问题（冬季维护、养护、建筑道路/管道业主的费用分摊等）。

我们可能会采取这样的做法：土地面积不会按1:1重新分割，而是为通道部分共享土地面积。后面的业主没有道路的所有权，只能被迫使用这条路到达他的房屋。

如果我有遗漏没有回答大家的问题，请随时联系。

祝好
Birdie

spoken

我认为一份具有法律约束力的积极决定形式的行政行为会更安全。

后面的业主对这条街道没有任何用处

不，游客停车位。

非常感谢你的建议！

我一开始也考虑过在后面的地块建房子。不过，这条街本身就非常安静。前面的地块在噪音方面也非常安静。
此外，房屋接电/排水等方面可能会产生额外费用。
（谁知道以后什么时候前面会建房子。那时你后面有房子，前面朝街道的地方却是空的）
另外，后面的地块总共有五个邻居，可能会有不和睦的时候。前面的地块只有两个邻居。

这些最终都是我不想先在第二排建房子的原因。
此致敬礼

早上好，

我想向你们通报一下最新情况。
我已经联系了测量局。他们告诉我，两块地必须先由公证处合并/合成/合并，之后才能进行重新测量/重新划分。

所以我联系了公证处并进行了讨论。现在，他们将在一次联合会议上合并这两块地。

随后，我会向测量局申请重新测量，完成后会与公证处再安排一个会议，将其中一块地过户到我的名下。

也许这些关于此类事项流程的信息对你们中的某些人有所帮助。

我们会将出入口通道100%分配给位于第二排的土地，这样以后就能一切正常，不会发生纠纷——希望如此。

祝好

Birdie

我已经联系了测量局。他们告诉我，这两块地必须先由公证处合并/合并/融合，然后才能进行重新测量/重新分割。

如果是关于建筑用地的重划（土地来自七个不同的所有者，格式被更改后分配给八个不同的所有者），这将是正常的程序。但这里的情况不同——一个所有者想把他相邻的两个地块变成前后相邻的两个地块，然后将它们转让给两个继承人。我觉得这里的操作顺序反而更合理，[@Escroda](/user/27820)你怎么看？