将土地转让给兄弟姐妹

你们会事先搞清楚

是的，绝对如此，别无他法！

遗憾的是，我的兄弟们都不同意，因为每个人都更喜欢独立的房子。

每个人在自己的那部分做自己想做的事；这才应该是这样。顺便说一下，我可以理解你的兄弟们。

生活中总有一些事情会发生变化。

……这正是为什么要事先搞清楚！

抱歉，我不能/不会一夜之间建成房子。

……你并不孤单。

我认为，我父母拥有的那块地应该得到合理利用！

嗯……我认为最重要的是你能获得一块价格合理且漂亮的地，这完全合理且可以理解。那块地本身即使没有房子也一定会感到自在。“合理利用”对每个人来说含义不同，因此事先必须搞清楚！仅仅这一点就可能很难……

如果父母基本达成一致或做出决定，去公证处一趟就能解决大部分问题。不幸的是，通常这方面存在缺失，孩子们会争吵不休，因为父母不想伤害任何人，把必须做的决定推给孩子们。

嗯，给兄弟赠送40万，我作为第二个兄弟都会紧张^^

早上好，

非常感谢你们所有的回复！

是的，家庭内部一切都已解决。我们将重新划分土地，以确保未来一切都明确规定。

我们是否应该直接划定通往后方土地的通路，使其属于后方土地？

还是你们会只是将之前并排的土地简单分割，使它们排成一列，并在后方土地上登记通行权，以便其有权通过前方土地？

非常感谢你们的帮助！祝大家周日愉快！

问候 Birdie [ATTACH width="306px" type="full"]50915[/ATTACH]

嗯，给兄弟400k的赠与的话，作为第二个兄弟我都会紧张^^

我觉得你可能理解错了。不会有价值400k的东西给我。
这是说父母可以把价值最高达400k的实物资产转给他们的孩子，而不需要缴纳遗产税或赠与税。

亲切的问候，Birdie

我会临时增加通往后方地块的通道。这样就能明确谁负责冬季维护等等。也包括街道那几米。在另一侧还需要仔细检查间距是否合适。楼上的草图当然完全不适合这个用途，但我记得之前已经有过手绘草图。你就看一下，在哪些位置最大房屋面积还能是多少。

是的，家里内部一切都已经解决了。

好。

我们将重新划分地块，以便未来一切都有明确的规定。

既然你没有回答我的问题

有没有相关的确定消息？

我建议在分割之前先进行规划许可的建筑预咨询，确认第二排是否允许建设，除非你愿意把这个问题交给你哥哥处理，如果他将来想建房时才发现自己拥有的只是一块多多少少没有价值的草地。

我们是否应该直接划定通往后地块的道路，让它属于后地块？

根据你目前的规划，20米的地块宽度完全足够，这个方案比较合理，因为它避免了在土地登记册上的负担。

或者你们会只是简单地将原本并排的地块分割成前后排列，并为后地块登记一条通行权，让他有权通过前地块？

不会。只有当前地块的退线或建筑面积比率/容积率不足时，才会这么做。