建议：房屋朝向/土地布局

大家好，

由于我已经在论坛潜水一段时间了，觉得大家的建议和提示非常有帮助，所以这次想带着我们的问题来请教大家。

我们马上要买一块地，根据地块的朝向，现在在考虑房子应该如何最好地布置。

为了提供参考，再介绍一下房子的相关信息：
计划建一个“普通”的一层带椭圆形坡屋顶的房子（外部尺寸：9x11米）。
一楼我们设计了一个开敞式的厨房、餐厅和客厅，呈L形布局。

由于建筑窗口受限，我们考虑了房子和车棚布置的4种方案。


当然，最好是让起居室朝南/西，但由于转弯半径问题，朝南/西方向布置还有些困难。

如果能得到大家对各个方案的偏好建议（优缺点），我们将非常感激。

V2 或 V3 或图纸的建议或...
你们想要南花园和短路径吗？
把最终位置取决于平面图提供的可能性和你们的需求。
在 V3 中，你们从车库到大门的路程很短，因为是拐角的位置，而 V2 的入口在长边。
请记住：夏天太阳大约在22点落山，冬天大约在20点。如果考虑到这一点，我们会采用设计师的建议，因为这个设计能让你们在后面也能建一个露台。
但具体来说，这个方向在绘制房间位置草图时也可能会改变。

问候，Yvonne

你好，

.... 由于定位，我们现在正在考虑如何最好地放置这栋房子。

你确定你可以把房子放在不同于Exposé中标注的位置吗？

莱茵地区的问候

对我来说，到目前为止一直适用的是规划图中标示的建筑窗口（变体图中的虚线）。我们尝试根据这个来调整和遵守各个方案。 我不确定的是，这是否也适用于车库/车棚。也许其他人可以解答这个问题？

这通常写在[ Bebauungsplan ]里。你手头没有吗？否则就问问卖家吧。

你好，

对我来说，一直以来有效的是建设规划图中标示的建筑边界（变体图中的虚线）。我们尝试根据这个来设计和遵守各个方案。

我更倾向于认为，宣传册中的建筑空隙是以建设规划图为参考，这对你来说意味着，没有你的方案是可行的。

我不确定这是否也适用于车库/车棚。也许别人可以回答这个问题？

通常情况下，车库——只要文本规定中没有另行说明——只会在指定的部分获得批准。

你肯定得按照附件中标示的那样建造；檐口朝向转盘。如果我错了，卖方/建筑规划部门一定乐意提供信息。

莱茵的问候