地块必须开发。总承包商说这是优先事项！

所以，一个月前我们的总承包商给我们出了个报价，我们现在带着一些修改接受了。可是，在这一个月里，显然发生了很多事情，以至于他已经排满了工作，到明年三月才能开始。现在最合理的做法是什么？总承包商说，现在应该把一切尽量规划好并准备好建筑地基（我们需要移除30米×4米的大型野生灌木篱笆，土地还需要全面开发……或者这应当在施工阶段进行？），另外，由于需求量大，我们这一区域的施工许可证审批可能要等好几个月。那关于融资，我们现在应该怎么做才最好？如果要从三月才开始建造？我们有点不知所措。

安全的选择是现在完成融资，并约定相应较长的免提供利息期限（或者重新计算，是否承受几个月的这部分利息更划算）。风险较大的选择是半年后再完成融资。

谢谢你，nathi。我也有类似的想法。

土地已经属于你们了吗？否则就只剩第一种方案了。否则就按你写的那样：建筑申请、基础设施……这些都需要时间。通常建筑公司也会考虑相应的冬季休整期，所以如果错过了十一月，规划上基本上就直接跳到三月。如果冬天和今年一样温和，进展可能会快得多。

没错，地皮我们已经有了。不过还没有完全开发，所有的设施都在我们地皮旁边的马路上。我们的总承包商说他们现在已经完全满了。但也许你说的冬季暂停确实有道理。我个人也觉得多一点时间挺好的……尤其是考虑到那棵怪兽篱笆。我希望我们能和银行商量免除这段准备期的利息。因为房子要到2016年九月才能完工。

房屋公司通常只有在建筑申请获得批准后才会具体安排你。否则施工队就会在那里，无法开始施工……你现在不需要“开发”土地，因为供应商无法接入，也不能安装水表。你可以先处理周边的事情：施工用电、施工用水，什么时候安排哪个供应商，进行详细规划/样板选择等等，这样可以合理利用时间，不会太紧张。