一个简单建筑的计划！

编辑：投机税在10年之内征收（据我所知，可能已过时??！）。所以，你必须作为自用业主满10年，才无需缴纳此税。

只有在非自用房产时才适用。自用的话，（据我最后的了解）必须在出售当年以及之前的两年内居住。

或者自该设施建成以来一直居住在该物业内，则即使不足2年也不需缴纳税款

[*]不包括那些在购买或建成与转让之间的期间内，完全用于自住，或在转让当年及前两年完全用于自住的经济资产；

第23条 所得税法

或者自该设施建成以来一直居住在该房产中，那么即使居住时间不足两年，也不需要缴纳税款。

[*]但不包括那些在购置或竣工与转让之间的期间内，专门用于自住，或在转让当年及之前的两年内用于自住的经济资产；

§ 23 所得税法

又学到了一点 :)

或者自设施建成以来一直居住在该物业中，即使未满两年，也不需缴税

[*]排除那些在购买或完工与出售之间的期间内，完全用于自用居住，或在出售当年及其前两年用于自用居住的资产；

第23条 所得税法

谢谢信息 :)

[QUOTE="ypg, post: 62510, member: 12491"]

编辑：据我所知，投机税在10年内征收（可能过时??！）。所以，你必须作为自用者满10年，才能免缴这项税。[ /QUOTE]

不保证准确，但 已确认：

商业地产（或者非自用）在持有10年后可以“免投机税”出售或转入私人资产。再持有私人资产10年之后，物业也能“免投机税”出售。

如果自己使用物业，2年后即可出售。否则，可能每个私人房主要被房产束缚长达10年，这会对其他领域（比如劳动力市场及建筑业）产生重大影响。

此致
Dirk Grafe
P.S.： ：看到晚了，页面被转到首页了……

@ Dirk Grafe: 话题已经在上面讨论过了！