露台变更建筑申请

  • Erstellt am 2016-08-06 20:13:38

jamal-01

2016-08-06 20:13:38
  • #1
你好朋友们,
我们将要建造,这周已经提交了建筑申请。
我们想把露台做成3米宽,10米长(房子宽度)。我们就是这样提交的。
露台由于地势原因,大约高1.5米。现在的问题是,我们能否将露台的宽度延长到4米,还是不允许了。应该怎样更好地处理?
 

Legurit

2016-08-06 20:36:28
  • #2
这样会超过容积率或其他规定吗?这样建造会不会离邻居太近?
 

jamal-01

2016-08-06 21:09:02
  • #3
容积率为0.4。如何计算?土地面积是399平方米。[An Nachbarn ist alles ok.]
 

Bauexperte

2016-08-08 10:26:35
  • #4
建筑基底系数:399 x 0.4 = 159.60 可建筑面积。

除此之外,还取决于你是否真的提交了建筑申请——如果提交了,建筑局的工作人员会来现场检查——或者是通过简化审批程序申请的——那你的建筑师将以他的签名承担责任。

这两种情况的共同点是——如果较大的露台符合建筑基底系数——则需要提交补充申请。

莱茵问候
 

类似主题
22.01.2019带有Plenera地板的露台32
17.12.2013单户住宅带双车库和露台的平面图19
18.01.2015可步行的车库(露台)11
25.02.2015转角铺板露台(L形)。坡度实现12
25.06.2015关于确定建筑基底面积系数的问题10
27.01.2016这意味着什么:基底面积比0.4,容积率1.2,楼层II - II12
07.06.2017建筑申请中的渗水交通区域17
06.12.2017在建筑申请中不断犯同样的错误——是愚蠢还是故意?43
29.01.2018§19 土地使用条例 - 基底面积系数 - 允许的基底面积16
02.02.2018独户住宅的朝向和形状——修剪露台的角落?14
02.07.2018容积率;建筑使用条例第19条第4款——经验?26
30.12.2018多个地块的容积率22
04.01.2019与建筑申请不同的地形建模——允许吗?(NRW)36
31.07.2019建筑占地面积比,外部设施可渗透铺装11
14.02.2020土地分割时的容积率18
22.02.2021露台到物业边界的距离55
30.05.2021当超过地面积比时买房?22
28.07.2021利用新建筑的地面容积率,覆盖阳台21
27.10.2022车库侧门在平地露台上打不开31
10.03.2023建筑预审积极,建筑申请位置存在问题29

Oben