Fenix2k
2016-10-05 19:57:47
- #1
大家好,
经过大约三周对所有个人利弊的深入权衡,我们决定在开工前三周左右中止我们的房屋建设项目。
(我们知道这一决定来得太晚了,但总比房子建好了才意识到晚多了……总之,经过几周后,我们依然对这个决定感到非常好和轻松)
我们与一位所谓的施工监理签署了一份“建筑师和项目管理合同”。合同中包含了以约定的固定价格321,000欧元的建筑说明。
施工监理的报酬(遗憾的是)没有细分。
合同列出了以下服务阶段:
- 建筑规划/咨询
- 建筑工程的招标
- 直到钥匙交付的施工管理
- 质量保证索赔的支持……
在“终止”条款中只写道:
本合同双方只能基于重大理由终止合同。
合同中没有关于任何拆除费用的规定。
我们另外支付了土木工程师的费用(提交建筑申请文件、结构计算、保温证明)共2,169欧元,这些服务不包含在施工监理的服务之中!
施工监理现在给我们开了一张结算账单:
销售费用:2% + 已完成招标费用:1.5% ,共计11,242欧元
- 在这里“销售”是指什么?
- 采用固定百分比计费常见吗?
- 目前招标的最多也就是土地开挖和主体结构工程。
我们已经为第一级(建筑规划/咨询)支付了2,425欧元。
现在他们要求我们支付剩余的8,742欧元,我认为这与第一级服务以及土木工程师的工作量相比是不合理的……
你们怎么看?我们必须支付这么高的“学费”吗,还是说我们有权反对?
谢谢,
Fenix
经过大约三周对所有个人利弊的深入权衡,我们决定在开工前三周左右中止我们的房屋建设项目。
(我们知道这一决定来得太晚了,但总比房子建好了才意识到晚多了……总之,经过几周后,我们依然对这个决定感到非常好和轻松)
我们与一位所谓的施工监理签署了一份“建筑师和项目管理合同”。合同中包含了以约定的固定价格321,000欧元的建筑说明。
施工监理的报酬(遗憾的是)没有细分。
合同列出了以下服务阶段:
- 建筑规划/咨询
- 建筑工程的招标
- 直到钥匙交付的施工管理
- 质量保证索赔的支持……
在“终止”条款中只写道:
本合同双方只能基于重大理由终止合同。
合同中没有关于任何拆除费用的规定。
我们另外支付了土木工程师的费用(提交建筑申请文件、结构计算、保温证明)共2,169欧元,这些服务不包含在施工监理的服务之中!
施工监理现在给我们开了一张结算账单:
销售费用:2% + 已完成招标费用:1.5% ,共计11,242欧元
- 在这里“销售”是指什么?
- 采用固定百分比计费常见吗?
- 目前招标的最多也就是土地开挖和主体结构工程。
我们已经为第一级(建筑规划/咨询)支付了2,425欧元。
现在他们要求我们支付剩余的8,742欧元,我认为这与第一级服务以及土木工程师的工作量相比是不合理的……
你们怎么看?我们必须支付这么高的“学费”吗,还是说我们有权反对?
谢谢,
Fenix