补助：效果如何？使用自有资金时是否合理？

这也总是取决于混合利率：如果我们通过银行正常借入计划中的100,000欧元KFW153贷款，以目前提供的利率，大约会多支付10,000欧元利息（贷款期限：以10年为例，因为KFW贷款的利率绑定期为10年）。这是由银行利率和KFW银行利率之间的大差异造成的，必须始终个别检查。

我最可能会考虑是否可以使用带有地面集热器的地热泵。在我看来，如果将BAFA和10,000户计划结合起来，这将带来最好的补贴（至少6,000欧元）。当然，这里也会产生集热器面积的制造成本，但在我看来，目前仍是从补贴中真正受益的最佳方式（除了KFW153和KFW431，如果额外费用不至于天文数字）。

谢谢，Haydee 和 Strahleman

你们是否为 KfW 贷款支付了手续费？
我听说允许收取 4% 的手续费。Raiffeisenbank 那边发生过一个案例：法院支持了银行的意见（也就是说，10 万欧元贷款要支付 4000 欧元！！）。

KFW153 贷款的利率是否始终为每年 0.75%，无论在哪家银行？
还有其他费用/手续费吗？

地源热泵配合平板集热器在我们这里不行，因为我们地块上还有一栋老房子……因此 BAFA 不适用。

KFW 规定了其贷款的利率。执行银行对此没有影响。通过 KFW 贷款（Sparkasse 的主贷款），我们没有产生额外费用。即使在抵押权中也没有包含这些费用。那里只写了 Sparkasse，但覆盖了整个（KFW+Sparkasse）的贷款金额。

谢谢Sebastian！我刚刚与Spardabank沟通过，顾问对还有银行收取费用感到惊讶。Sparda银行当然不收取这些费用。 我在这里附上我对KfW153补贴的计算（即当前费用和利率下补贴的成本）。也许对其他寻找者有帮助：

年利率0.75%，10年有效利率：4610欧元（银行表示不允许提前还款）
1+2（公证费+土地登记费）：930欧元（会变动）
能源顾问费（总费用的50%）：475欧元（会变动）
================
6015欧元

对我们来说（KfW 55，自有资金），不划算。我们目前专注于“10,000房屋计划”。配备空气-水热泵、带储能的光伏系统以及可能的带储能的木质供暖和两层住宅，大约能获得8000到10000欧元的补贴。

我们可能会放弃所有补贴，尽管一开始听起来很诱人。对于可能感兴趣的人，这里是我们对“10,000房屋计划”的一些考虑：

为了达到要求的供暖值，我们必须采用KfW-40标准进行保温（并且安装带有热量回收的通风系统，而我们其实并不想这样做）。
为了满足所需的性能指标，必须安装功率大于7千瓦的较大型设备（或室内设备），这对我们来说成本更高且经济性较差。
如果补贴资金还有剩余，仍可获得3,000欧元。但是只有当空气-水热泵配备热量计和热储存装置时才能申请。
光伏系统只有与智能电表配合时才有补贴：仅就数据隐私而言，我们个人不希望这样。

当然，这完全是态度和喜好的问题。对于信用状况较差的人，这类项目可能有助于获得贷款。
“闪光的不一定是金子”是在遇到这类补贴时我首先想到的话。

我们也什么都没收到。觉得被动式房屋确实节能。他们还想要什么呢。我们也在2017年获得了能源效率奖金。只有在技术奖金被批准时才有这个奖金。但我们并没有用到它。