सहायताएं: कितनी प्रभावी हैं? और अपने स्वयं के संसाधनों के साथ समझदारी है?

यह भी हमेशा मिश्रित ब्याज दर पर निर्भर करता है: यदि हम योजना बद्ध 100k यूरो KFW153 से सामान्य रूप से बैंक से लेते हैं, तो हम वर्तमान में प्रस्तावित ब्याज दर पर लगभग 10k यूरो अधिक ब्याज चुकाएंगे (अवधि: 10 साल उदाहरण के तौर पर, क्योंकि KFW ऋण की ब्याज दर 10 साल तक फिक्स होती है)। यह बैंक की ब्याज दर और KFW बैंक की ब्याज दर के बीच बड़े अंतर के कारण होता है और इसे हमेशा व्यक्तिगत रूप से जांचना पड़ता है।

मैं सबसे पहले देखूंगा कि क्या फ्लैचेनकोलेक्टर के साथ एक जमीनी ताप पंप संभव है। मेरी राय में यह सबसे अच्छी सब्सिडी लाता है, अगर आप BAFA और 10,000-घर कार्यक्रम को मिलाते हैं (लगभग 6,000 यूरो)। निश्चित रूप से, यहाँ भी कोलेक्टर क्षेत्र के निर्माण के लिए लागत आती है, लेकिन मेरी दृष्टि में वर्तमान में यह सब्सिडी का वास्तव में लाभ उठाने का सबसे अच्छा विकल्प है (KFW153 और KFW431 के अलावा, यदि अतिरिक्त लागत अत्यधिक नहीं होती)।

धन्यवाद, हैडी और स्ट्राहलेमैन

क्या आपको KfW-ऋण के लिए प्रक्रिया शुल्क भुगतान करना पड़ा?
मैंने पढ़ा है कि 4% शुल्क अनुमत हैं। Raiffeisenbank के साथ एक घटना हुई: न्यायालय ने बैंक के पक्ष में फैसला दिया (यानि 100K ऋण पर 4000€!!)।

क्या KFW153-ऋण की शर्त हमेशा 0.75% प्रति वर्ष है, चाहे बैंक कोई भी हो?
और क्या वास्तव में कोई अन्य लागत / शुल्क भी हैं?

हमारे यहां फ्लोर कलेक्टरों के साथ जियोथर्मल पंप संभव नहीं है, क्योंकि हमारे पास अभी भी प्लॉट पर एक पुरानी संपत्ति है.. इसलिए BAFA विकल्प बाहर हो जाता है।

केएफडब्ल्यू अपने ऋण के लिए ब्याज दरें निर्धारित करती है। इस पर क्रियान्वयन बैंक का कोई प्रभाव नहीं होता। अतिरिक्त लागतें हमें केएफडब्ल्यू ऋण (स्पार्कासे में मुख्य ऋण) से नहीं हुई हैं। यहां तक कि बंधक में भी वे शामिल नहीं हैं। वहां केवल स्पार्कासे का नाम है, लेकिन कुल (केएफडब्ल्यू+स्पार्कासे) ऋण राशि के लिए।

धन्यवाद सेबस्टियन!
मैंने अभी स्पारदाबैंक से बात की है, सलाहकार को यह जानकर आश्चर्य हुआ कि अभी भी ऐसी बैंकें हैं जो शुल्क लेती हैं। स्पार्दा तो निश्चित ही ऐसा नहीं करती।
मैं यहाँ अपनी गणना संलग्न कर रहा हूँ जो KfW153-फंडिंग पर आधारित है (= वर्तमान शुल्क और ब्याज दरों के हिसाब से यह फंडिंग कितनी पड़ेगी)। शायद यह अन्य खोज करने वालों के लिए मददगार हो:

0.75% वार्षिक ब्याज, 10 वर्षों के लिए प्रभावी ब्याज: 4610 € (बैंक के अनुसार पूर्व भुगतान की कोई संभावना नहीं)
1+2 (नोटरी शुल्क + भूमि पंजीकरण): 930 € (परिवर्तनीय)
परामर्शदाता शुल्क (कुल लागत का 50%): 475 € (परिवर्तनीय)
================
6015 €

हमारे लिए (KfW 55, स्वयं की पूंजी) यह लाभदायक नहीं है। हम अभी 10,000 घरों के कार्यक्रम पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। हवाई-जल हीटिंग पंप, फोटovoltaik के साथ स्टोरेज और संभवतः लकड़ी हीटिंग के साथ स्टोरेज और 2-मंजिला घर के लिए लगभग 8,000-10,000 € सब्सिडी मिल सकती है।

हम संभवतः सभी Förderungen से दूर रहेंगे, हालांकि शुरुआत में यह काफी आकर्षक लगा था.. संभावित इच्छुकों के लिए यहाँ हमारे 10,000-घर कार्यक्रम के बारे में विचार हैं:

मांग किए गए Heizwerte को प्राप्त करने के लिए, हमें KfW-40 के अनुसार इन्सुलेशन करना होगा (और एक ऐसी वेंटिलेशन प्रणाली लगानी होगी जिसमें Wärme-Rückgewinnung हो, जो कि हम वास्तव में नहीं चाहते थे)।
मांगे गए Leistungskennzahlen के लिए, बड़ी प्रणालियाँ (या अंदर स्थापित प्रणालियाँ) >7kW की लगानी होगी = हमारे लिए महंगी और कम आर्थिक।
यदि Fördertopf में अभी कुछ बचा है, तो €3,000 की सहायता उपलब्ध होगी। लेकिन केवल तभी यदि Luft-Wasser-Wärmepumpe में एक Wärmemengenzähler और तापीय संग्रहण होगा।
Photovoltaik केवल तभी Förderung पाती है जब वह Smartmeter के साथ संयोजित हो: केवल डेटा सुरक्षा के कारण, हम व्यक्तिगत रूप से यह नहीं चाहते।

बेशक यह सब दृष्टिकोण और पसंद का मामला है। और कम क्रेडिट योग्यता वाले लोगों के लिए ये कार्यक्रम संभवतः ऋण प्राप्त करने में मदद करते हैं।
"हर चमकती चीज सोना नहीं होती" ऐसे Förderungen के बारे में सबसे पहले मुझे यही याद आता है।

हमें भी कुछ नहीं मिला। मुझे लगता है कि एक पैसिवहाउस तो ऊर्जा दक्ष है। वे और क्या चाहते हैं।
ऊर्जा दक्षता बोनस हमने भी 2017 में प्राप्त किया था
वह केवल तब मिलता था जब तकनीकी बोनस मंजूर किया जाता था
लेकिन हमें उसकी जरूरत नहीं पड़ी।