购地前的土壤评估——如何合理安排时间？

一旦我们收到积极的回复，社区将有10天的时间完成付款，以便我们能将该建筑用地归为己有。否则，下一个有意者将有机会购买该地块。

情况不会完全如此。肯定会有某种“授予合同”的程序，一个公证预约，之后是付款期限。

明智的做法是在公证预约之前获取一份评估报告。这样可以将可能需要的额外土壤处理费用纳入项目预算。
如果实在不行，就预留1万的预算。这样你基本上能确保安全，前提是不用桩基。这个信息可能通过邻居的探查获得，或者在新建区的情况下，通过社区的土壤样本分析得出。

该社区几乎可以肯定已经在新区开发前进行了冲击取芯钻探。我们这边的结果也可以在线查看。 不妨问问建设部门，看看有没有什么特别的发现。 否则只能买个“盲盒”了。就我而言，买市政用地风险是可控的。

谢谢提醒。我会去问问他们是否能提供相关资料。

即使不必成为所有者，我也能让人做土地评估。

这本来就是这样，因为这里仅仅是付费预订。因此：委托评估并预订，然后如果你们负担得起，不买这块土地的话，可以选择放弃。

我也会先询问一下已有的情况。我也了解，在市政新建区域，至少应该已经采集了一些样本。否则，就是要承担一定的风险。但我想，最严重的土壤状况你们应该是知道的。

基本上我认同应该在购买前拿到鉴定报告的观点。我们的朋友本有时间但没有做，结果付出了高昂的代价。但是如果时间紧迫，其他条件都合适，那也只能硬着头皮上。在受欢迎的新建区域，通常也可以撤回购买（不保证！）。

购买之前这当然很好，但更重要的是在最终决定某个房屋规划及其预算之前先让人来做。这里的关键点是是否建地下室。

除了土壤评估报告之外，还需要按照LAGA进行土壤调查吗？有人必须这样做吗？如果已有一份爆炸物证明，是否还需要进行这种土壤化学调查，还是与此无关？如果有人能告诉我按照LAGA进行调查是否是必须的，我将非常感激。谢谢。