जमीन खरीदने से पहले मिट्टी का आकलन - समय के अनुसार इसे कैसे पूरा करें?

जैसे ही हमें सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलती है, हमारे पास नगरपालिका की ओर से 10 दिन का समय होता है भुगतान करने का ताकि हम निर्माण स्थल को अपने नाम कर सकें। अन्यथा अगला इच्छुक व्यक्ति जमीन खरीदने का अवसर पाता है।

यह बिल्कुल सही नहीं हो सकता। निश्चित रूप से एक "स्वीकृति प्रदान करने" की प्रक्रिया होती है, एक नोटरी नियुक्ति और उसके बाद एक भुगतान की अंतिम तारीख होती है।

सही होगा कि नोटरी नियुक्ति से पहले एक मूल्यांकन कराया जाए। ताकि आवश्यक हो तो जमीन के लिए अतिरिक्त लागत को परियोजना की गणना में शामिल किया जा सके।
अगर यह बिल्कुल संभव नहीं है, तो 10,000 रुपये का अतिरिक्त खर्च जोड़ लें। इससे आप आंशिक रूप से सुरक्षित रहेंगे, जब तक कि फाउंडेशन के लिए पाइलिंग आवश्यक न हो। यह पड़ोसियों की जांच या नए निर्माण क्षेत्र के मामले में नगरपालिका द्वारा लिए गए मिट्टी के नमूनों से पहले से ही पता चल सकता है।

परिश्रम क्षेत्र में विकास से पहले नगरपालिका ने लगभग निश्चित रूप से रैम कोर ड्रिलिंग करवाई होगी। हमारे यहां भी परिणाम ऑनलाइन देखे जा सकते थे।
तुम भवन विभाग से पूछो, क्या वहाँ कुछ विशेष जानकारियाँ थीं।
अन्यथा, मनमाने तौर पर खरीदना ही पड़ता है। नगरपालिका की जमीनों में मेरा मानना है कि जोखिम सीमित होता है।

ध्यान देने के लिए धन्यवाद। मैं पूछताछ करूंगा कि क्या वे कुछ प्रस्तुत कर सकते हैं।

बिना मालिक बने भी मैं एक भू-निरीक्षण करवा सकता था।

वैसे भी ऐसा होगा ही, क्योंकि यहाँ केवल एक शुल्क-आधारित आरक्षण की बात हो रही है। इसलिए: निरीक्षण करवाएं और आरक्षण करें, फिर यदि आप वह जमीन खरीदने का सामर्थ्य नहीं रखते, तो आवश्यकतानुसार पीछे हट जाएं।

मैं भी पहले पूछता कि क्या पहले से कुछ उपलब्ध है। मैं इसे इस तरह जानता हूँ कि सामुदायिक नए निर्माण क्षेत्रों में कम से कम कुछ नमूने लिए गए होने चाहिए।
अन्यथा बस इतना है कि एक निश्चित जोखिम लेना पड़ता है। लेकिन मेरा मानना है कि बहुत खराब मिट्टी की स्थिति आपको पता होनी चाहिए।
मूल रूप से मैं इस राय से सहमत हूँ कि खरीदने से पहले जांच रिपोर्ट होनी चाहिए। हमारे कुछ दोस्त इसे नहीं कराए, जबकि समय था, और उन्होंने इसका भारी नुकसान उठाया। लेकिन यदि समय की पाबंदी हो और बाकी सब ठीक हो, तो फिर मजबूरी में इसे स्वीकार करना पड़ता है। लोकप्रिय नए निर्माण क्षेत्रों में आप निश्चित ही वापस भी हट सकते हैं (कोई गारंटी नहीं!)।

खरीदारी से पहले यह निश्चित रूप से अच्छा है, लेकिन इससे भी महत्वपूर्ण यह है कि इसे उस समय करवा लिया जाए जब आप किसी निश्चित घर की योजना और उसके लिए बजट तय करने वाले हों। तहखाना हाँ/नहीं यहाँ महत्वपूर्ण मुद्दा है।

क्या Bodengutachten के अलावा LAGA के अनुसार एक भूमि जांच वास्तव में आवश्यक है? क्या किसी ने इसे कराना पड़ा है? अगर पहले से ही एक Kampfmittelbescheinigung मौजूद है तो क्या यह भूमि रासायनिक जांच आवश्यक है या इसका उससे कोई संबंध नहीं है? मुझे खुशी होगी अगर कोई मुझे बता सके कि LAGA के अनुसार जांच करना अनिवार्य है या नहीं। धन्यवाद