用于居住的最小可能的“迷你房屋”

  • Erstellt am 2022-04-08 09:56:22

Benutzer200

2022-04-08 17:00:25
  • #1

你真是个英雄。

我读到了一些关于居住和睡眠的内容。显然,你可以站着在移动厕所里睡觉。或者坐着,膝上放着笔记本电脑工作,同时拉屎……
顺便说一下,居住船并不是游艇,居住船是像屋船一样设计用于居住的水上交通工具。

如果是房车,还必须遵守建筑法规(前提是在社区内被允许)。无论是固定停车位,边界和采光权/规定,还是作为建筑物的建筑分类(建筑能耗法/节能条例)。哦,对了,还需要电和水。

==> 根据现行司法观点,在同一地块上“长期”、“较长时间”或“定期反复”停放和使用房车,属于建筑法意义上的“主要固定使用”。

因此,房车可能被归类为“建筑构筑物”,因此需要获得许可。
 

Peter Pohlmann

2022-04-08 17:09:22
  • #2
不,我们这里讨论的是住宅用地,这类土地允许免批准的建筑措施。其中也包括房车。

位于《建筑法》第35条规定的户外区域的房车是完全不同的。在《建筑法》第34条规定的室内区域,我基本上可以做我想做的事情。当然,这要在各联邦州的建筑法规范围内。

50平方米以内的车库、有炉灶的建筑物10平方米以内、温室等都可以通过免批准程序建设。
同样包括流动厕所。

但这始终取决于各联邦州的建筑条例,这里存在很大差异。东德联邦州在这方面明显更宽松自由,而巴符州则更严格。
 

Benutzer200

2022-04-08 19:12:02
  • #3

你当然可以建这样的东西。但你不可以住在车库里!这正是问题所在。理解提问者的问题了吗?他想有一所带有登记地址的住宅(无论“住宅”如何定义或实现)。你倒是可以住在温室里。

此外,不论是否需要审批,住宅建筑都必须遵守《节能条例》(EvEV)或现行的《建筑能源法》的规定。然后我们又回到了户籍登记问题——你需要有一个住所才能进行登记。住所存在于住宅建筑中(甚至可以是在拖车中,只要在建筑法意义上它被视为住宅建筑)。而新建住宅则需要遵守节能条例/建筑能源法。

因此,你的帖子完全没有意义,跟问题一点关系都没有。
 

ypg

2022-04-08 19:35:46
  • #4

如果那里有建筑用地,价格可能便宜,但开车到世界尽头去洗衣服,实施起来可能太“不现实”了。此外,基础设施建设和附加费用也不经济。
原则上你的需求是为露营车配备恒定水源。不能称之为房子,更像是移动房屋(已经有人提过),你可以在相应的租赁地块上注册第二住所。
否则我想说:你的想法听起来就像“我想每天喝牛奶,现在正在寻找一块放新奶牛的牧场。”

我们这边到处都是森林中的居民区:以前是度假屋,现在大多数可以改造并获许可作为永久住所。
例如:Immonet编号:46843633,Immonet编号:47051612,Immonet编号:46870216(我们这地区目前几乎被抢购一空,或者没有挂牌出售)
 

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