独栋家庭房，带跛脚全坡屋顶，约340平方米

由于我们要建造一个结合了美式住宅和老式城市别墅风格的房子，我非常喜欢你们家的风格，并且可以很好地想象配有高品质外墙（鸵尾瓦？阁楼也是用瓦覆盖而不是金属板？：)）的效果。因为我还没有孩子，坦白说很难设身处地地考虑一个五口之家的空间布局，但是里面看起来确实很宽敞，不过对于朋友和亲戚的孩子来说，似乎又不那么实用。我猜你们的卧室是在楼上，对吗？那里难道不缺一个更衣室、更多储藏空间以及紧邻的主卫吗？有三个孩子的情况下，还能有时间待在这个阅读区吗，还是打算让它变成孩子们的游戏走廊？你们总共有三个完整的浴室和一个客用卫生间吗？一楼的卧室是专门给客人用的吗？乍一看我以为你们在下面还计划了一个附属套房，因为所有的房间都完全重复出现了，只是没有厨房。我个人觉得如果没有地下室，第三个浴室可以改成储藏室，除非你们在花园、车库以及起居室的柜子里有很多储藏空间。我们四个人多年来只用一个浴室，效果很好；不过没有地下室的话，作为一家人还是挺困难的。
正如你的昵称所示，你是在慕尼黑及其周边建房吗？如果你像我们一样只和建筑师进行1-4阶段的设计，并计划之后聘请总承包商负责施工和施工图设计，我建议你务必在设计阶段就拿到建筑公司的最新报价，并且在价格上额外加10-20%的慕尼黑地段附加费，这样你就能提前了解这种空间布局、传统建筑方式及相应配置，尤其是土方工程、排水工程和城市规定的费用。如果预算相当充足（在慕尼黑这情况还挺常见），这没什么问题；但如果预算有限或者你们想控制成本，那就很遗憾，如果房子太大，最后可能选不到合适的配置。我们事后会更倾向于缩小房子的规模，腾出预算给其他方面。关于分包承包，我们出于工人可用性和工作量的考虑并没有尝试；如果你们打算这样做，欢迎分享更多经验。我们已经追了六家公司好几个星期，想让他们给排水工程报价，还好其它都交给总承包商了。

请忽略图中标注的家具，它们只是占位符。

将家具的可替换性视为一种自由许可，认为它们甚至不需要作为尺寸参考，这是一种误解，除了带来不愉快的惊喜之外，别无他果。

哇！进展真快。首先非常感谢大家的众多回复！

你们愿意收养我吗？

当然，人越多越有趣！ ;)

12人餐桌使用频率高吗？需要非常大的空间。
一楼的卫生间和客用厕所设计也不够用心。
衣帽间对于五口之家的大房子来说太小了。
北方在哪里？也许应该附带车库等的平面图。

必须得有10-12人的餐桌，我们经常有客人来。不过不会像图纸上那么大。
你能详细说说卫生间和厕所的问题吗？
我会马上补上平面图。

你好，
我不是专家，只提两点建议，或者至少想画出来看看是否可行。
1）我建议在二楼设一个储藏室，用来放吸尘器、清洁用品等。对于这么大的房子，我不想每次都要穿过整个房子搬东西。如果请人打扫，这对家政人员会更方便。:p
2）屋顶天窗我建议做成一个大的，至少画一下看看效果。然后做成四坡顶的天窗，和整体风格搭配。

储藏室的建议很好，我们本来打算把吸尘器和清洁用品放在浴室的柜子里。
我也不太喜欢尖顶的屋顶天窗，我们会让设计师画成斜屋顶天窗或者四坡顶天窗。

请附上平面图。
北方在哪里？
预算是多少？
地皮不在德国吧。
我觉得一楼有空白区域。巨大的浴室应该规划给卧室用。楼梯有点像80年代的楼梯间。
请画出真实的家具，部分区域看起来不太协调。
为什么父母浴室不做套间？
二楼缺储藏室。
洗衣和电器技术不建议放在一个房间里——没有必要。

平面图会补上。
建筑地点在波兰，预算约20万欧元。

你说的二楼空白区域具体指什么？是指走廊吗？

我们考虑把二楼的浴室和卧室交换位置。
吸尘器和清洁用品想放在二楼浴室的柜子里。

电器设备已经放在附属建筑里，所以没问题。

面积挺大 :) 但除了餐饮区地大物博，没看到其他优势。
反而觉得空间浪费——走来走去很累，不够美观。餐桌让我联想起疫情会议 :p
但撇开面积癖好说：
空间大，但家务房设计得不吸引人。
为什么有个无窗浴室？本没必要。

我理解对了吧，一楼是父母卧室？
我问的是：一楼和二楼都没有夫妻床的位置！

从卧室去厕所的路径，要么绕过楼梯，要么绕过二楼青少年聚会区，完全不可行——所以我否决。

我看不到建筑师的参与：一些尺寸正常一些极端失真。有人不能正确实现尺寸和图纸。就连淋浴和洗脸盆都小得离谱... 客厅小窗户... 餐区的凸窗也不在一条线上。
缺少两米高度线。
沙发在“其实太宽的”桌子旁边丢失，背后有壁炉，椅子中间，壁炉的用途成疑？

回应你的问题：客厅太暗了！

图纸里的家具只是建筑师用来填充的，不是我们的实际计划。
2x4米的桌子确实太大了。 :D
两米高度线的问题我会告诉设计师，楼上斜顶从1.20米开始。

所有浴室都有窗户，只有一楼的客用厕所没有窗户。

父母卧室计划长期放在一楼。搬家会在三年后，小的孩子那时还太小。
所以我们先用楼上的卧室。
为什么说没有放夫妻床的空间，可以说明吗？ :)
厕所路径的问题，可以详细说说吗？为什么绕过楼梯是禁区？

客厅确实有点暗，孩子们中间的卧室也是。
我们考虑把客厅的两扇露台门从1.8米加宽到2.4米。
东侧客厅的窗户想加宽一倍，做成固定玻璃。
中间的儿童房不确定加宽窗户视觉效果如何。

200 k 大约是德国的五分之一 o_O

20万够买这房子吗？我不太相信。

如果以建筑面积计算的窗户面积比例仍保持在10-12%，我认为有些房间会显得过于昏暗。