带有3个儿童房的独栋住宅

亲爱的Hausbau-Forum社区，

我已经关注一段时间了，在这里我们也获取了很多想法和灵感。由于我们的房屋设计变得越来越具体，我想现在是向大家请教专业意见的最佳时机。我们非常期待你们的（毫不留情的）反馈。但请对我们保持友善

关于问卷：

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地大小：1100平方米
坡地：否
建筑容积率：无
建筑密度系数：0.3
建筑窗、建筑线和建筑界限：11x14米
边缘建筑：没有，除了车库/车棚等
停车位数量：不详，但应能满足规划中的双车棚要求
层数：1层完整楼层（Schleswig Holstein）
屋顶形式：无规定
风格方向：无规定
朝向：无规定
最大高度/限制：无规定
其他规定：无

建筑主的要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型：首选城市别墅，但我们和建筑师都认为根据建筑窗及一层完整楼层的需求，无法实现。第二选择是带船长山墙的双坡屋顶（踝墙高度125厘米，屋顶倾斜度40°），如目前规划所示
地下室，楼层数：地下室，一层楼，阁楼
人数，年龄：2人30岁以上，2个孩子（另有1个计划中）
一层和二层的空间需求：
一层：客厅，厨房（带储藏室），客用厕所，衣帽间，办公室
二层：3个儿童房，主卧，浴室，儿童浴室。父母的衣帽间最好有，但非必须
办公室：家庭用途还是居家办公？：居家办公
每年有多少过夜客人：约15人
开放式或封闭式结构：开放式
保守还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，烹饪岛：封闭式厨房，有烹饪岛（非必须）
餐位数量：至少5个
壁炉：没有，如有考虑电壁炉等
音乐/音响墙
阳台，屋顶露台：不需要，但由于建筑规定不得不设
车库，车棚：车棚
使用花园，温室：不需要
其他愿望/特殊事项/日常安排，也欢迎说明为何需要或不需要

房屋设计
设计者：建筑公司的建筑师

最满意什么？为何？基本上我们对设计非常满意，所有需求都得到满足
最不满意什么？为何？我们觉得儿童房相较于父母区偏小，有效增大儿童房的更好方案我们没想出
建筑师/设计师的价格估算：房屋价格含基础工程：65万欧元（不含土地，厨房，外部设施等）
偏爱的供暖技术：地热

如果必须放弃， 哪些细节/扩建
-可以放弃：二层的衣帽间（但其实不太愿意）
-不能放弃：地下室，3间儿童房

为何设计成现在这样？
设计师根据我们的需求和喜好调整的标准设计

在你们看来，设计的优点或缺点是什么？
基本上我们觉得平面布置非常实用且符合需求。我们认为的少数弱点（如储藏空间可能过窄，衣帽间过小，儿童房过小）在建筑窗条件下是否可行，我有些怀疑。但也许你们有好点子？

请用130字总结对平面设计的最重要/基础问题？
从你们的角度看，这个平面设计是否也实用？你们看到我们可能忽略的弱点吗，有哪些缺少？怎样解决？有没有办法把3个儿童房稍微变大，而不使二层空间变得很奇怪？
平面设计中的家具来自建筑公司，我们部分家具会摆放不同，也会移动某些门。我们主要希望论坛能深入点评整体设计概念

这在进出时会带来一番运动量。

阳台，屋顶露台：不希望有，但根据建设规划必须有

这是要做一个注意力阅读测试吗？

我觉得儿童房的大小很完美……
"Persönliche Erfahrung"
我小时候有8平方米，完全够用。
青少年时期有12平方米，我真希望能有你们额外的2平方米放沙发。
所以14平方米正合适。
别忘了，你们的14平方米是净面积，床上方有斜顶也没关系……所以实际面积应该是16平方米。

露台应该设在哪里？你们四周都有采光井，所以采光井也会在露台里。厨房离花园很远。
地下室的衣帽间是干什么用的？

如果你把客人关在地下室，并且那里有一个家政间，有水管接口的话，我也会给客人准备一个小浴室。至少先做些准备。这样就可以省去客用卫生间的淋浴。对于经常有过夜访客的情况，可以考虑这个。或者你们需要一个提升泵吗？

为什么储藏室通往花园？这会占用空间，我看不到有什么用处。采摘花园里的香草，可以从厨房的露台门出去。

车库我也很有疑虑。不仅是因为转弯的问题。如果我没看错问卷的话，这应该是一个双车棚。你们打算怎么开车进去？通过邻居的土地吗？而且只有两个车位？如果有三个孩子呢？他们迟早都会需要车——我觉得两个紧凑的车位（无论是车棚还是车库）都太少了。那些自行车、电动滑板车、宝宝车等等要放哪里？
既然你们前面还有很大的空间，我建议把整栋房子往地块里挪，这样前面可以留出一个足够大的院子。这个院子对小孩玩耍非常适合。两个有顶的车位，一个放各种出行设备的小棚子，前面还有足够空间，可以让孩子们骑宝宝车，等孩子们长大了，第三辆甚至第四辆车也能有地方停。

儿童房我觉得也不小。

我也会考虑是不是把厨房和客厅换位置。前面不会有很大的露台，露台会在花园这边。那么现在得穿过整个起居区去拿啤酒或者盐，很不方便。

要重新考虑采光井，看它们以后会不会妨碍露台。不是每个采光井都会妨碍露台，但如果正好在走道上，肯定会烦人。所以要提前考虑怎么设计露台。比如采光井在计划做的长椅下面，就不会妨碍任何人。

我非常喜欢这栋房子的平面图。[Vorrat], [Garderobe] 和 [Gäste-WC] 我可能还会稍微调整一下。觉得在那里还能为储藏室争取一些空间。厨房我可能也会更详细地规划一下，这样的话工作台面不是特别多。