BW的独栋住宅160平方米地下室双车库

大家晚上好，

我们从昨天起拥有了斯图加特北部的一块地。这里可能除了巴伐利亚之外，是建房最贵的地方了。下周要去见独立建筑师，我现在已经因为他给我们报的数字而头疼了。我已经询问了两个开发商，他们的报价都远远超出了我的预期（60万以上），让我觉得那钱顶多只能买个带遮阳篷的集装箱。

废话不多说（抱歉）。- 这里是数据、想法、愿望、预算等：

独栋住宅，面积最少140-160平方米
地块：402平方米（大约长方形，15x27米）
（超级）愿望：地窖或部分地下室
双车库：与房子相连
屋顶无所谓：邻近有斜屋顶和单坡屋顶
壁炉
阳台
普通建筑风格，不要多余装饰，比如圆形房间之类的
厨房大，带岛台
EL：暖气/卫生设备+粉刷+所有钣金工作（家族内的公司）
预算：来了，哈哈，不包含地块，全部完工450千
我忘了什么吗？嘻嘻

可行吗？很遥远吗？能省钱吗？我觉得地窖是关键。

我欢迎任何建议。
提前感谢大家

车库和地下室在斯图加特附近的预算内不可行

也许如果你在房子上放弃所有费用驱动因素，车库或地下室是可能的

在建筑师那儿要注意费用估算。去年秋天有两个用户遇到了严重问题。建筑师的估算差了六位数

试试小型的本地制造商

别担心。如果你自己做施工管理，建筑师只负责绘图，50万就够了，但不包括花园，其他全部包且质量高。不过需要自己出力。

45万只能不带地下室。

首先：祝贺你们拥有了这块土地。建筑师必须了解你们和你们的生活，才能提出具体的数字。如果他/她不询问这些，反而直接设计一些方案，立刻放弃。你们可以准备一次见面，把网上的房屋和户型图复制到一个文档里，并描述你们喜欢什么以及为什么愿意这样生活。同时介绍你们的生活习惯、计划和生活方式。光线、空间体量、安静、家庭成员、访客、休憩空间、喜爱活动和高质量时光对你们有什么意义……请从内部（你们）向外部（外壳，房子）思考。建筑师的工作是找到合适的融合点。好的住宅建筑不必昂贵，也不需要花哨的装饰。它是居住者生活质量的服务者。关于“大厨房”、双车库、具有多少平方米的地下室的预算说明就像买彩票一样。

一切仍然会变得紧张甚至无法实现。来自该地区的价格是多少。

外部设施之后也不是轻轻松松就能解决的。

谢谢大家的回复！因为我们刚开始，这肯定已经帮了大忙。附近有人正在建房子或者最近刚建好房子吗？