单户住宅平面图，反馈

连同

底层总体上很喜欢，不过我们会把办公室和厨房 + 客厅和餐厅互换

以及底层那间大而未用的门厅，单纯互换不是选项，我认为必须重新规划。

我认为这是一个两层建筑……啊……你们说的一楼那些变得昂贵的拐角，然后都需要平屋顶，这让它变成了单层建筑。

是的，没错。我认为这是建筑绘图员计算出来的。

遗憾的是，上传的图片分辨率太差，几乎无法辨认数字。

我马上尝试上传更清晰的图片。

但一楼的占地面积使用看起来非常无效。

您有什么建议如何更好地利用这些空间吗？

价格……面积超过200平方米，带有砖饰，很多拐角，我觉得55万欧元整体来说也太低了。真的有合适的报价了吗？

没有，到目前为止只有预算。我们只有在对平面图（几乎）满意并完成后，才会去获取报价。

浴室应该能从走廊进入 // 窗户不应上下平行排列

父母浴室能从走廊进入吗？为什么？ 哪些窗户面让你感到困扰？上下平行排列是什么意思？窗户的大小也不一样。 其他建议不那么容易实现，这毕竟是一个开发过程。比如我也会对带标注地块的平面图感兴趣。

乍一看，这不是用精准的计算得出的，是一个单层建筑。

抱歉，我不想让人困惑：我当然是指双层建筑！这很明显。我只是写错了而已。

不过这只是一个暗示性的轻质隔断墙，只有在所有技术设备安装完毕后才会建造。

技术设备经常需要维护，不能等到后面才安装。事情不是这样运作的。

因此在这种情况下，技术设备的空间会更大，家政间相应变小，这本不应该是个问题，

这个区域的平面图会有所改变。原则上，那个小区域必须完全改造，把家政间改为技术设备区——也是为了避免对使用有所误导。 如果喜欢传统的设计，那就是这样。这样会产生一个带中间门厅和前面有防风门的设计。 但这也意味着会有一个完全内置的走廊。当然，可以把楼梯移到外面来，使楼梯间可以采光，但当面积达到一定大小时不太适用，因为通行距离会变长。 如果想要更大的儿童房，就必须取消门厅，或者把门厅做得（更）大。 我又查了一下：下萨克森州。绝对是双层建筑。车库是单独建的。 关于设计：对于下萨克森州，这个项目的价格合理，3000欧元/平方米。但这也不是Viebrockhaus，更像是TM房屋。 不含车库。不含厨房。不含额外建筑费用。不含户外区域。订购乡村别墅的人，也会得到相应价格的房子。

我可以询问一下县区吗？

您会把预算放在哪里？计算中甚至已经包括了厨房、户外区域、光伏系统和10k的缓冲资金。 我们未来的邻居甚至觉得设定的550k非常高……

房子的话？房子预算为600k（+x），建筑附加费用50k，车库35k，露台+车道+户外设施根据需求从30k起。 总体来说，我会以750k作为基础，以留有一定余地。 如果你住在Ni的AdW，可能会更便宜一些。 我的评估依据是什么？职业经验。