独栋住宅，约160平方米平屋顶 - 优化/规划

早上好，

土地终于买下来了……现在正式开始规划。附上我们的第一份草图，我想在这里进行讨论。它目前非常初步，还没有标出窗户/家具，这将在下一步进行。

规划/限制

土地面积：约500平方米
坡地：否
基底面积比率
容积率：0.4
建筑窗口、建筑线和界限：距土地边界3米
边界建筑：是/否，车库侧边距1米，前方距5米
停车位数量：2
层数：2层全层
屋顶形式： -
风格方向： -
朝向： -
最大高度/限制：屋脊高度 < 6.2米；建筑高度 < 9.7米
其他规定

业主要求
风格方向，屋顶形状，建筑类型：平屋顶
地下室，楼层：无地下室，底层，二层
人数，年龄：4人（两名成人，两名儿童）
底层和二层房间需求：
底层：开放式客厅/餐厅与厨房，储藏室，设备间，带步入式淋浴的浴室，客房（以后作为老年卧室）
二层：主卧室，2间儿童房，更衣室，带步入式淋浴的浴室，家务间
办公室：家庭使用还是远程办公？否
每年访客住宿次数：是，大约每月周末一次
开放式或封闭式建筑风格：开放
传统还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：开放式厨房带（独立）厨房岛
餐位数量：6-8人
壁炉：无
音乐/音响墙：有，安置在电视旁
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：有，最好是双车库带储藏/爱好室，因无地下室
经济菜园，温室：无（可能有高架花坛）
其他需求/特殊事项/日常安排，也欢迎说明为何或为何不这样设计：

[*]直楼梯（即使占用更多空间）
[*]从厨房能看到餐区和客厅

房屋设计
规划者：自行设计
特别喜欢什么？为何？

[*]直楼梯
[*]开放式厨房/餐厅/客厅区域

不喜欢什么？为何？
建筑师/设计师的价格估算： -
个人预算极限（含设备）：35-40万欧元
偏好的供暖技术：空气-水热泵（地暖）

如果必须放弃，哪些细节/扩建
-可放弃：
-不可放弃：

为什么设计成现在这个样子？
尚无建筑师参与，基于网络、杂志及样板/度假房启发自行设计

在您看来，哪些方面特别好或不好？

用130字总结平面图最重要/基本的问题是什么？

感谢您的建议、批评等！

没有门、方向和家具的话，很难说什么……你能把它画进去吗？

窗户也会很好

按比例绘制家具。[Ins Gästezimmer unten geht kein Doppelbett und Kleiderschrank]

附件中是带有门、窗户和家具的平面图。

一层的窗户：
- 左边（西边）全部是普通窗户
- 南边餐桌旁是推拉门
- 南边客厅是普通窗户

二层的窗户：
- 没有落地窗
- 卧室的窗户类型尚未确定，是普通窗户还是天窗
- 儿童房的窗户类型也未确定（我认为这里的房间足够大，可以布置窗户和家具）

：如果将来这里放一个2x2米的床加衣柜，下面的房间确实会有些狭窄。这也是“紧急情况”使用，希望不会发生。另一种选择是安装楼梯升降椅或使用更小的床。

较小的床是单人床。一个160厘米的双人床对于至少有1人严重受限的两位老人来说是不可行的。各种助行器都需要空间。

Is the upper floor indented?