独栋住宅 ~ 180平方米，2个完整楼层，平面图优化

你好，

我们正面临着情感上比较困难的一步，即最终确定所需的户型。在此之前，我们希望得到你们对当前户型设计方案的意见。

附件中有填写完毕的问题清单、户型图和3D模型，格式为jpg：

规划/限制
地块面积：685平方米
坡地：否
建筑基底系数：0.3
容积率：0.6
建筑界限、建筑退线和边界：距街道5米，距邻居3米，无建筑退线
边界建筑：NRW，邻居界限建筑9米，总共15米
车位数量：2
层数：不超过2层完整楼层
屋顶形式：无限制
风格方向：无限制
朝向：无限制
最高高度/限制：檐口高度最大6米，以48.5米NHH为参考点，地块高程48.16–48.51米；屋脊高度最大9.5米
其他要求

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型：带有双坡屋顶的城市别墅
地下室、楼层：无地下室，2层完整楼层
人数及年龄：5人，31，31.5，3，0岁
一层和二层空间需求：
一层：厨房，客餐厅，书房/客房/老人卧室，带淋浴的卫生间，家务间
二层：3间儿童房，主卧室，家庭浴室
书房：家庭办公室
年度睡客人数：6人
开放式还是封闭式建筑：封闭式建筑
保守还是现代建筑：现代
开放式厨房，有厨岛：带推拉门的厨房
餐位数：5-12个
壁炉：燃气壁炉
音乐/音响墙：家庭影院客厅
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：带储藏室的车库
使用花园，温室：无
其他需求/特殊事项/日程安排：从沙发看向花园，气氛用燃气壁炉，适老化一层，

房屋设计
设计出处：设计事务所（土木工程师）
特别喜欢什么？为什么？空间布局，
不喜欢什么？为什么？门厅（狭长），家务间面积（过小，无法放置燃气锅炉、洗衣房、电气配电KNX？）
建筑师/设计师预算估计：不含地价350,000欧元
个人房价预算含配置：不含地价350,000欧元
首选采暖技术：燃气冷凝锅炉

如果必须放弃，哪些细节/扩展可以放弃
- 可以放弃：燃气壁炉，如果不能合理集成
- 不可放弃：无明确

为什么设计成现在这样？
设计师依据我们的房间规划设计
根据要求把入户门改到北侧（车库）

用130字总结户型最重要/基础的问题是什么？
家务间尺寸是否足够
门厅太窄，狭长？1.5米×0.66米的柜子储物是否足够？
儿童房1窗户朝南和儿童房3窗户朝北是否取消？
燃气壁炉放客厅角落还是做隔断？3D模型中放在客厅门处？
以客厅面积为代价扩大书房？
主卧/储藏室分配？

如有疑问，晚上我乐意回答。

我一直不明白的是：
究竟为什么需要一个更衣室，如果那里只能放一个衣柜，而且几乎无法在里面转身？
而且这个“更衣室”甚至没有设计成通往走廊的通道，这样离开时不会打扰卧室里的其他人……

其余的我就不说了。

如果只有一个衣柜的位置，而且前面几乎无法转身，衣帽间到底有什么用？

可以把更多的杂乱东西放在椅子上或地板上，而卧室保持整洁。这个回答没有讽刺意味，就是字面上的意思。
在这种情况下，有3米的空间，加上拐角处半米，墙上可以放置镜子、皮带、挂钩和一个狭窄的斗柜。
但我也认为，如果有的话，门应该在另一边，这样路径会更短。
基本上，卧室相对于衣帽间来说太大，或者反过来说，衣帽间太小。
如果按照楼主提到的年龄需求，我看不到一楼房间里会有衣柜，尤其是放了一张双人床之后。

预算包括建筑附加费用
行不通

适合老年人的底层
请考虑何时以及在何种限制下你们会搬到楼下。
膝盖痛没有人会搬家。对于洗澡时的帮助、助行器等，我认为浴室和客房都太小了。至少如果客房里还要放一个衣柜的话。
楼梯也有辅助设备，比如楼梯升降机

家政间用于家用技术、储物空间和洗衣有点小

我会计划一个大的开放式厨房，更倾向于把客厅分开

在二楼我会取消步入式衣柜，把衣柜整合到卧室里

储藏室、卧室、步入式衣柜的空间安排肯定可以更好

要规划通向阁楼的楼梯，并在那里利用储藏室

对我来说，整个概念已经在于将车库向后移动这么多而失败。邻居的楼房已经建好吗？他们的车库也在后面吗？半个花园就这样被水泥覆盖了。如果大家都这么做，那就是一堆洞穴花园。建筑范围真的可以深入这么远吗？

厨房确实非常宽敞。遗憾的是只有4个座位。
想想看，谁什么时候会坐在那里，谁什么时候会坐在大餐桌旁。
冰箱也并不在角落里容易拿取的位置。

客厅角落显得很小：2.50 x 4…… 这就是10平方米。

Musik/Stereowand: Heimkino Wo

那么电视、投影幕布，也就是家庭影院，会放在哪里？

我认为厨房和客厅区域搭配得挺好，如果再加上用餐区。我会把客厅和厨房调换位置。把客厅隔开。这样也有一个真正的媒体角落，孩子们可以看电视。
关于卧室：我同意 的看法。