现有房屋的短期种植项目

大家好，

在收到相关反馈之前：我知道，这么临时还有建设，不一定明智。
但问一下不花钱，所以我就决定先写下来。

我们决定翻新一栋已有的房子（1975年建造），同时进行一个约75平方米的扩建。

现在我想知道，在这样的项目中，是否有可能在2015年12月31日之前提交建筑申请（前提当然是建筑师或建筑负责人把这件事作为优先事项处理）。

因为我作为外行觉得这不太现实，所以我的后续问题是，扩建部分是否要符合新的能效规定（EenV），还是整个房子都要符合，是说只有扩建部分需要符合新的EenV，还是整个房子都必须符合，否则费用会非常高。另一方面，这种做法听起来也很矛盾，把房子的一部分升级到最新标准，而另一部分几乎不做改动。现在整个房子使用的是一个油锅炉供暖。

这栋房子有1.5层，两个入口，二楼已出租，并且计划保持出租。对我们来说，一楼加扩建部分（扩建同样为1.5层）将完全属于我们使用。

感谢各种形式的反馈。

嗯，关于时间表我可以给你一个答复。你可以数一数今年还剩下多少个工作日，然后考虑一下现在有没有建筑师愿意或能够接受你的委托，跟你讨论规划，绘制图纸（现场平面图怎么办？），提交申请并且还能完成。

如果我作为建筑师有时间和兴趣（毕竟圣诞节突然快到了，而且其他人也想今年完成他们的申请），我会给你开一张高额费用的账单；）。

我岳父几周来对你的问题都会回答“没有”。

建设申请包括一个设计方案，或者首先要澄清在你具体情况下可能出现的建筑和规划法律问题（允许建什么，范围多大，用途是什么）。为此，可能还需要先提出一个建筑预申请。此外，还必须委托测量员为建设申请等制作一个至少是简单的平面图。虽然建筑师也可以制作这个图，但不推荐这样做。

简言之：这是行不通的。除此之外，相当多的业主和建筑师都有同样的想法——我目前也是如此——并用一摞项目和申请堆满了政府部门和专业工程师的办公桌。节能条例的要求总是针对新批准的建筑部件。如果旧建筑没有进行翻新，则享有既有保护。节能条例在翻新中何时生效，取决于翻新的范围，并被节能条例所规定。该条例可在网上查阅。