半独立式住宅，我们没有地下室，邻居有地下室

大家好，

我们即将获得一块用于建造双拼别墅的地块。

因此，我们目前正在筹备资金。由于预算比较紧张，我们打算盖无地下室的房子。开工时间应尽快。
我们还不认识另一半房子买主，因此还不知道他们的计划。

我们现在疑惑的是，如果邻居想建地下室怎么办。

邻居必须强制比我们先动工吗？

有五年内必须开工的建筑义务。假如我们马上（无地下室）开工，而邻居例如五年后才（带地下室）动工呢？我们担心我们的房子因此受损（比如地基板受损）。
邻居是否必须为我们房子提供相应的支撑？

非常感谢大家的回复！
大卫

我们即将获得一块用于建设双拼别墅的土地的批准。

是否已经指定了你们的哪个邻居（左边还是右边）将成为你们的双拼搭档？

只允许建造双拼别墅，还是单独的独立住宅也允许？

邻居是否必须为我们房子的相应支撑负责？

邻居在建房时不得对你们的房屋造成危险。如果他不是疯子，他不会在没有地下室的房屋旁边进行开挖。在安全措施方面，他的地下室费用很可能会比他房屋的其他部分昂贵得多。

由于预算比较紧张，我们想建造无地下室的房子。

这只是你们的预算考虑，还是因为地块（例如建筑窗口内有超过半米的坡度）更适合有地下室呢？

如果一个建筑承包商/房屋建造者建造双拼住宅的两个半边，也就是双拼房屋，那么他很可能会将双拼房屋整体建造，而不是仅建一半。
如果你们两个在任何方面独立建造，那么第二个人必须确保已经建好的那一半或花园设施不会被损坏。

简短问候

抱歉，但邻居之间的争执已经注定。如果你们的邻居想建地窖，而你们却已经快速地建了没有地窖的部分，因此他可能因为成本原因不得不放弃地窖，那么他不会很高兴。我真的觉得几十年住在一个敌意满满的邻居旁边并不是什么好事……

我们现在想知道，如果邻居想建一个地下室，会怎么样。

楼主只是猜测

der TE vermutet nur

是的，确实如此。但我的猜测是，大多数的建房者无论男女都希望建带地窖的房子，所以出现这个问题的可能性相当大。至少我自己不会感到高兴。