daniels87
2015-07-13 08:01:35
- #1
你好！
我们买了一块土地，明年将开始建房。由于我们还处在规划阶段，我想知道如何在规划初期就节省成本。
房子建在一个完全平坦的地块上，土壤松散且偏干燥。新建住宅区，基础设施完善。
建筑方式为底层加顶层，有地暖 EDIT: 以及控制式居住空气通风系统，是否带地下室将根据具体报价决定。计划面积为180平方米。完全不带屋顶天窗等。
平面图基本已经确定。一条走廊从东侧的入户门一直贯穿房屋，最终无门地通向一个大空间（客厅/餐厅/厨房）。该空间朝西南方向，窗户宽敞明亮，有一至两个门通向露台。底层还有卫生间、家务间、储藏间和一个健身房。
上层包括2间儿童房、1间小浴室、1间与卧室相通的开放式大浴室和一个更衣间。
现在是我的问题：
1. 屋顶形式：目前计划为坡度为25度的平缓人字屋顶。这有何不利因素吗？（关于使用寿命和成本？）
2. 这一区域通常采用砖结构建造，因此应该采用这种建法比较合理。目标是达到Kfw70标准。如果更高标准需要昂贵的隔热材料，似乎没有必要？
3. 面积180平方米且达到Kfw70标准，采用空气源热泵是否划算？由于我们非常想在起居区装一个壁炉，考虑采用带水循环的颗粒炉，外接新风口。想法是冬季能辅助热泵供暖。
4. 在规划初期还能从哪里节省成本？楼梯设计为直线，浴室不想用复杂花哨的瓷砖（除了淋浴区，其他只铺地面）。室外车道只铺碎石。我从邻居和朋友那里看到过，很喜欢这种方式。我们不太在意豪华汽车，估计也就建两个车棚。
5. 建造可能不会找总包，因为我认识很多技术好的工人，他们会帮我安装自己想要的东西（不买昂贵瓷砖/门/卫浴配件，也不受限于某些供应商），而且我知道他们干活也认真！
6. 根据规划允许地面填高1米。在做地下室开挖时，把挖出的土放在花园里合适吗？（如前所述，地质非常松散、砂质）
还有很多问题，但暂时想不出来了。:rolleyes:
此致
敬礼，
丹尼尔
我们买了一块土地，明年将开始建房。由于我们还处在规划阶段，我想知道如何在规划初期就节省成本。
房子建在一个完全平坦的地块上，土壤松散且偏干燥。新建住宅区，基础设施完善。
建筑方式为底层加顶层，有地暖 EDIT: 以及控制式居住空气通风系统，是否带地下室将根据具体报价决定。计划面积为180平方米。完全不带屋顶天窗等。
平面图基本已经确定。一条走廊从东侧的入户门一直贯穿房屋，最终无门地通向一个大空间（客厅/餐厅/厨房）。该空间朝西南方向，窗户宽敞明亮，有一至两个门通向露台。底层还有卫生间、家务间、储藏间和一个健身房。
上层包括2间儿童房、1间小浴室、1间与卧室相通的开放式大浴室和一个更衣间。
现在是我的问题：
1. 屋顶形式：目前计划为坡度为25度的平缓人字屋顶。这有何不利因素吗？（关于使用寿命和成本？）
2. 这一区域通常采用砖结构建造，因此应该采用这种建法比较合理。目标是达到Kfw70标准。如果更高标准需要昂贵的隔热材料，似乎没有必要？
3. 面积180平方米且达到Kfw70标准，采用空气源热泵是否划算？由于我们非常想在起居区装一个壁炉，考虑采用带水循环的颗粒炉，外接新风口。想法是冬季能辅助热泵供暖。
4. 在规划初期还能从哪里节省成本？楼梯设计为直线，浴室不想用复杂花哨的瓷砖（除了淋浴区，其他只铺地面）。室外车道只铺碎石。我从邻居和朋友那里看到过，很喜欢这种方式。我们不太在意豪华汽车，估计也就建两个车棚。
5. 建造可能不会找总包，因为我认识很多技术好的工人，他们会帮我安装自己想要的东西（不买昂贵瓷砖/门/卫浴配件，也不受限于某些供应商），而且我知道他们干活也认真！
6. 根据规划允许地面填高1米。在做地下室开挖时，把挖出的土放在花园里合适吗？（如前所述，地质非常松散、砂质）
还有很多问题，但暂时想不出来了。:rolleyes:
此致
敬礼，
丹尼尔