房间划分 - 产权公寓 - 180 平方米

客厅区域是我首先注意到的，3.20米我觉得明显太少了，感觉像在沙丁鱼罐头里一样……

排水/供水接口有多灵活？
办公室的最小面积应是多少？会有客户来访吗？
北箭头？
街道是沿右侧延伸还是在哪？街道吵闹吗？邻近建筑是紧挨着还是距离较远？
是否确实需要两个室外休息区？

我觉得[Projekt Wohnung]其实挺有趣的，可以周末时画来画去。但是对于动脑子来说，我缺少尺寸、[Nordpfeil]和整套相关的东西。[Abwasser flexibel], 等等？！

大家好

非常感谢大家的初步反馈。对于图纸1和2，我很难准确标注尺寸，因为我没有原始文件，但可以在原始图纸上为你们测量尺寸。附件中有带尺寸的图纸3，这样你们可以大致了解大小。平方米数在图纸1和2中也有显示。


我还附上了一张环境图，我在上面标出了两个有3层（包括阁楼）的“建筑物”。产权公寓位于左下角（用黑线大致画出了平面图）。地图下方还有一个指北针。
左边和下方的土地属于该住宅。如你们在图纸上所见，前方和下方没有其他建筑，那是农业区。前方往下可以看到一个湖（根据农田上种植的作物不同而异）。

房屋后面是一条主干道（灰色区域），车流量从轻到中等不等（夜间较为安静，白天车流较多），主要是小汽车。

真的希望有两个室外休息区吗？

是的，下方区域在虚线内，受上方住宅遮挡而有覆盖，左侧的座位区也被上面的阳台部分遮挡。我们计划将这些座位区连为一体。下方区域为休息区，左边的为用餐桌区。

排水/供水接口的灵活性如何？

因为还没有施工，这些接口可以调整。根据情况可能会有少量费用，但如果能达成最优布局，对我们来说是可以接受的。

办公室的最小面积应该是多少？会有客户来访吗？

这里不预计有客户来访，最多偶尔两人开会。面积方面，我们考虑约14至18平方米。

真的有必要两个办公室都这么大吗？大约12平方米左右不是更合适吗？上面也写了，可能只需要一个办公室。这些办公室是如何使用的？两人都居家办公吗？那么两个办公室更实用，如果从那里进行电话会议等，当办公室里的第二个人也在打电话时，真的很麻烦。

家务间不一定要包括住宅技术设备吧？只是洗衣机、干衣机、吸尘器等，一些储备物品，对吧？

关于水管接口……普通的应该不是大问题，厕所排水可能会有问题。在你的三种方案中，厕所的位置都是一样的。你知道楼上公寓是如何规划的吗？难道没有告诉你厕所排水的位置吗？

实际上，在目前有客卫和一个房间的这面上方墙壁上不能安装窗户吗？

两个办公室真的都需要这么大吗？大约12平方米不够吗？文中也提到了，可能只需要一个办公室。办公室会怎么使用？两个人都在家办公吗？如果是这样，两个办公室会更实用，因为如果在办公室里进行电话会议等，如果第二个人同时也在打电话，会很烦人。

那么，我们也可以接受12平方米的面积，我刚才又想了一下。一个办公室主要用于家庭办公，也就是说那里应该能进行电话通话。第二个办公室晚上才用（不用于电话通话）。

家政间不一定包含家用技术设备，对吧？就放洗衣机、干衣机、吸尘器等，还有一些储备物品，对吗？

暖气、水等都在地下室。不过电源配电箱以及带有KNX控制的多媒体布线还会在这个房间里，但会装在墙上，不会占用太多深度空间。

关于水管接口……普通接口应该没问题，马桶排水可能会有问题。在你提出的三个方案中，马桶始终位于同一位置。你知道楼上的公寓是怎么规划的吗？有人告诉你关于马桶排水的情况了吗？

马桶排水确实都在楼上的公寓同一位置，因此最好保持不变，不过根据与建筑师的第一次讨论，也有可能调整个别位置。

上面有客用浴室和一个房间的那面墙，不能安装窗户吗？

这会比较困难，上面的卫生间正好在建筑入口前面，有屋檐……也就是说所有进楼的人都会从这里经过。