私人道路上的转弯环权利

  • Erstellt am 2023-12-16 18:46:23

ypg

2023-12-19 13:57:54
  • #1

……环形回转区有其意义和目的,那就是汽车可以无需倒车调头,直接改变道路方向。
无论是私人道路还是公共道路。
环形回转区,通常也被称为回转车头,是为所有使用这条道路的人准备的。

我不清楚法律状况,但从我的解释中可以看出,不能随意将环形回转区从私人道路上分割出去。

如果私人道路的所有者,也就是所有业主都同意,您们当然可以购买回转区或整条道路,您们会……

……但是我认为,与其说是权利,更多的是义务,也就是说您们仍必须允许社区的其他成员有调头的可能。
您们或许可以禁止在那里停车。此外,您们需要负责清扫和撒布自己物业范围内的道路,其他人则可以免除此责。我完全不支持将环形回转区改建为车棚或者作其他用途!

为何不呢?!仅仅因为您们在那里有房子,并不意味着您们有“专用权”。无论如何,回转区或道路都必须保持所有人都能自由使用,不应有任何限制。遗憾的是,很多拥有道路旁房屋的人都误以为这段道路仅供自己使用——当然并非如此,除非有所有人都同意的约定。
反思一下:现在那些住户是否抱怨您们经常经过他们的房屋?
 

ypg

2023-12-19 14:16:45
  • #2
顺便说一下,私人道路不适用道路交通法规,因为它是私有的。私人道路的所有者不得限制住户的权利——他们有权利!你们作为一个集体,共同拥有使用这条私人住户道路的权利。

关于共有财产:
假设有10栋房子,你们拥有整个道路的1/10所有权。这个1/10是按份共有的,而不是针对你们各自负责的道路段。
 

11ant

2023-12-19 18:07:28
  • #3
不要因为期间好心进行的尝试而感到困惑:[Laßt Euch von den zwischenzeitlich netterweise trotzdem unternommenen Versuchen nicht beirren:] 你的问题如果没有多次请求的进一步信息,[Eure Frage ist ohne die mehrfach erbetenen weiteren Informationen nicht seriös beantwortbar !] 是无法认真回答的!
 

ypg

2023-12-19 18:50:26
  • #4

关于私人道路和回车广场,没有人需要图纸,也不需要位置图。虽然我同意Kerstin的观点,一张图片胜过千言万语,但楼主所表达的思路或者困扰已经讲得很清楚,也可以用常识来回答。
 

kbt09

2023-12-19 18:52:54
  • #5

.. 这关系到购买整条道路以及由此产生的需求,因此所请求的信息确实非常重要 ;)
 

ypg

2023-12-19 19:22:01
  • #6


但这并没有改变什么。楼主住在尽头,对转弯处的停车感到不满。而且还有另外9位房主(即邻居)住在这条街上,他什么也做不了。他作为唯一的所有者,不能简单地阻止或减少道路的开发。当然他可以购买……但他不能为所欲为。当然他可以对第三方发布禁止令,但不能对邻居下达。他还承担所有责任。
这些观察其实也站不住脚。仅仅因为垃圾车倒车进来,邻居开运输车时就必须能掉头,而无需驶入私人车道。建造回转处不是因为钱多,而是因为需要。
 

类似主题
29.12.2016私人道路 = 建筑用地?谁支付哪一部分?21
12.02.2017为了开发该土地,需要一条私人道路16
03.07.2020在没有储备资金和私人道路的两户家庭房中拥有共有产权住房是否合理?14
21.12.2020逃生路线邻居通过私家路21
22.04.2023私人道路——你会遇到什么?16

Oben