限制性建筑规定，单层建筑

我们已经预订了一块建筑用地。但建筑规定限制太多，我们根本找不到合适的房子。

最糟糕的是这种

单层建筑风格：

在WA和MDe建筑区内，坡屋顶的滴水线高度最高为3.75米，屋脊高度最高为9.00米，相对于标准高度。

单坡屋顶（较低的水平屋檐边）滴水线高度最高为5.00米，屋脊（较高的水平边）最高为7.00米，相对于标准高度。

对于带有分层上层楼的单坡屋顶，水平屋顶面（屋顶露台）的高度最高为3.25米，相对于标准高度。超过此高度的坚固栏杆不允许。

屋顶瓦只能是哑光的红色陶瓦。

你们有类似的规定吗，还是这里真的是特例？
我们还需要给三个孩子留够空间。
祝好，Sandra

不允许采用瓦尔姆屋顶或帐篷屋顶吗？
来自路上的快速回复 :)

你好，Sandra，

当你找到一块土地，却不能按照自己的想法建造时，确实非常令人失望。

不过，这样的建设规划并不罕见。我个人认为，我的房子应该让我自己喜欢，而不是城市/乡镇，因此我觉得你们除了寻找另一块能够实现你们想法的土地，别无他法。

当然，另一种选择是向主管建设部门咨询，看看获得特例许可的机会如何……

你们有没有在较老的建房区域寻找过建筑空地？我们正在一条街上建房，那里的所有房子都是在1950年至1955年间建造的。这里没有那么严格的建设规划——我们只需要根据周围建筑进行设计（§34）……

问候，

Dirk

没有帐篷式屋顶……只有侏儒式四坡顶 :(
我自己根据你的信息搜索了一下，找到了规划图。

现在说的是靠近的那个带有马圈的地块吗？

我的理解是，正因为这个原因，这块地不考虑了，即使你们有机会建造一个错层斜屋顶……

这真让人恼火！能买到一块负担得起的地块可不是每天都有——建房时必须做很多妥协。虽然这种妥协在一定程度上也是“乐于接受”的。但毕竟人们还是希望喜欢自己的房子和环境 ;)

你们偏好的那个地方还有其他居住区。那里的规划图应该没那么严格。

你好 Xinette，

这些要求也没那么严重；即使需要安置三个孩子也不例外

莱茵的问候

高度本身并不是限制因素，而是只有与狭窄的建筑用地结合起来，才可能导致（主观上的）空间不足的限制。如果真是这样，你们应该还有钱用于更多的居住空间和更大的地块吧！？

正如之前所说，其他替代方案是填补建筑空隙或翻新现有建筑，特别是适合喜欢钻研的人，在没有规划限制的区域。那样的话我会建议找建筑师一起建造，因为通过个性化的设计往往还能挖掘更多潜力。不过，那里同样有边界条件。

顺便说一句，我觉得这些规定也没那么严重，如果没有这些规定，大家都会按照自己的喜好建造。至于那会是什么样子，就留给想象去吧……

此致
迪尔克·格拉费