地下室的住宅单元

大家好，

我目前正在进行房屋建造的规划。现在我在考虑是否以及如何在地下室实现第二个居住单位，以便能够获得2次各10万欧元的低息KFW贷款。我更愿意把钱投入到房子里，而不是承担银行更高的利息成本。毕竟每次还能得到还款补贴。
这是一栋有2个完整楼层的房子，位于一个相对平坦（高差0.5米）的地块上。因此地下室完全位于地面以下。
目前地下室的平面图如[UG_bisher.pdf]所示。左下角的窗户将设有采光井。建筑措施包括外部地下室楼梯、入口、墙壁以及卫生间和厨房区的准备工作。我知道第二个居住单位会很小，也不打算出租（或者将来给孩子使用）。因此也不会到处安装门。
你们觉得我的计划和[UG_neu.pdf]的设计怎么样？还是说这很荒谬，或者你们有其他想法？

非常感谢

我指的是§ 264 StGB。

你能详细说明吗？KfW 并没有规定必须出租住房，只要有可能出租即可。

为了让我们彼此理解：如果规划了第二个住宅单元并且实际上也作为这样的住宅单元使用，这是在可能的设计范围内。租赁实际上不是必需的。

但是如果我看到说只准备一个浴室（也就是说不能用作浴室），没有门（因此不是住宅单元），很可能也不想支付第二个GEZ费用，那么我要指出，你是在以公共利益为代价谋取不正当的经济利益（补助贷款负担国家，从而负担公民）。

其余内容见《刑法典》。

所以浴室应该是可以使用的。同样应该有门。[GEZ] 只有当真的有人住在这套公寓时才需要缴纳。

也会安装厨房吗？