现有物业的翻新——我们通往家的道路

  • Erstellt am 2019-06-13 14:38:09

LordNibbler

2019-11-27 08:48:25
  • #1
重新做留待以后 这必须再坚持5到10年。现在其他事情更重要,会花费时间和金钱。此外,我们也想先了解自己的习惯,然后才能更好地规划浴室。 另一方面,也有机会测试自己能做什么。铺管道、贴瓷砖、拆除、重新建造……以及那些自己不太擅长或不想再自己做的事情。 “漂亮”的护墙板暂时还保留着,那里有另一个房间(以前的额外淋浴间),正在尝试新的天花板结构。但别担心,如果你们已经觉得这些是工作和麻烦,那就等着看地下室吧(在安置管线之前先把墙面弄漂亮)。
 

Fummelbrett!

2019-11-27 08:53:56
  • #2
好的,如果在可预见的时间内计划从根本上重新做,那这样完全够了。我非常了解时间和金钱的问题。了解习惯也是永远没错的。我只是想提醒一下,我们这里的“临时措施”总是维持得最长。(我们这里的临时小浴室已经用了十年,虽然当初只打算用两年——现在非常后悔当时没有铺更好的瓷砖。但至少我们最后决定浴室会保留并进行改造,即使旁边几乎有了新的浴室。)
 

Tamstar

2019-11-27 09:07:08
  • #3
我的做法完全不是这样,如果我已经动手了,那我就会把事情做好,尤其是我觉得生活在这样的天花板下五年甚至十年是很长的时间 *摇头*,但我也觉得读到你写的这些内容非常有趣,所以请多写一点!

浴室的改造花了多少钱?你不再改动管线了,对吧?

你有没有把旧的图纸画上去?浴室在平面图上看起来不一样,是这样吗?
 

LordNibbler

2019-11-27 09:26:38
  • #4
还有一件事,如果想在浴缸里也淋浴,就需要一个淋浴隔断。如果那里有一个踢脚板挡着,就不那么容易了。只有Hornbach能够通过Schulte找到合适的解决方案。Bauking/Hagebau束手无策,Globus有报价,但现场却找不到了。

(2019年8月22日)
从制造到交付还需要一段时间。

现在我们转过来看厕所。有原始的平面图,可以看到期待的样子:

后来进行的改建。也就是说,拆除了厕所和坐浴盆,并钻了个洞,看看所谓的轻质隔墙。
那里没有轻质墙,实心的(非常薄的空心砖,竖着砌的),新的隐藏式水箱只是放在前面,缝隙里填充了加气混凝土。最后整个墙都得拆掉(2019年1月初)。

然后下方的管道向上铺设(水冷,热水,循环,暖气进/回)。排水已有一个组合口,为将来的淋浴做准备(尽量靠近地面)。旧的铸铁管用大锤砸除,但仍保留在墙体内。取而代之的是新的钻孔清晰可见。
(2019年2月19日)

后部“预制墙”的残余部分必须支撑,并与外墙加固。这以后必须支撑新的悬挂式厕所。
(2019年3月2日)

接下来是新的预制墙,用于固定石膏板及水管连接(部分先用堵头封闭)
(2019年3月5日) (2019年3月8日)

全部用两层石膏板覆盖,刮腻子并铺瓷砖:
(2019年3月19日) (2019年4月6日)

最后勾缝、打硅胶、安装新的陶瓷洁具,哒一下,厕所完成。
(2019年4月16日)
 

LordNibbler

2019-11-27 10:01:25
  • #5

我自己也很好奇它会发生什么。它有一些洞(旧灯具,支撑杆),可能我们还会加装一个天窗(小窗户让这里非常昏暗)。但重新做天花板只有在配合新的屋顶隔热层时才有意义。所以这会带来额外的工作。


地面出来的管道不打算改,这也限定了各部分的位置(因为管径的关系)。但这也意味着根据大规模改造的情况,比如通过前墙多出空间,浴室内部的管路布置可能会改变。
不过热水器会先被拆除。计划2020年安装中央热水供应系统,因此门口部分的踢脚线还要开口,来接管几根管道。(这也是为什么不能马上进行全面翻修的原因之一)

只计算浴室的费用很难,但我们有:
- 无水箱马桶:200欧元
- 带按键的水箱:120欧元
- 瓷砖:约100欧元(每块11x10的瓷砖垫2.95欧元)
- 即热式热水器(液压28kW,BSH牌):80欧元
- 淋浴隔断:330欧元
- 许多小东西(水龙头、石膏板、型材、建材、油漆):估计500到1000欧元

这个空间的管线其实不多,主要都布置在一层和地下室。整个房子到现在大约花了3000欧元采购管材和管道,相当于厂家价格表的大约60%折扣。虽然联系了以前的同事,但通过批发商买比员工销售划算。工具也是我从奥地利买的(2000欧元),原本想用完后卖掉,但这不现实。基本上你得永久拥有这些工具,才能随时维修或改造(所有系统都是如此,你的安装工带来的东西很难和其他配件兼容!)


没有,平面图没有改动。请参见前帖中的给排水图。
 

Tamstar

2019-11-27 10:14:52
  • #6


嗯……这不是左下角的浴室吗?
 

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