160平方米单户住宅毛坯工程费用，带50%住宅地下室

大家好，我们正在规划一栋独立住宅（净居住面积160平方米），采用实体结构（Poroton），带有混凝土地库（80平方米，其中50%为居住房间）。地库成品层高：2.50米，一层2.60米，二层斜屋墙高度2.20米，斜屋顶坡度22度，有1个天窗。平面图为长方形，尺寸10.5 x 9米。地块平整，带有平地车道。
我已经计算过，大约是800 - 850立方米的建筑体积，正确吗？你们会用什么单价来估算毛坯房成本？600欧元/平方米。
我理解的毛坯房包括带绝缘和地库窗户的地库及土方工程，排水管道连接等，内墙，从地库到一层的混凝土楼梯。一层和二层的外墙和内墙以及屋架，对吗？期待大家的评论。
此致，马克斯

你好 Timberland1，

我觉得对罗哈鲍尔来说，你以后是否把一半的地下室改建成居住用途并不太重要。
否则，只有窗户和层高是导致成本上升的因素。因为不知道你计划了多大和多少窗户，所以这也很难回答。

我只能举例说说我大概产生了哪些费用。
情况如下：
外部尺寸约为 11 米 x 13.50 米，约 127 平方米的建筑面积
2 层完整楼层，平屋顶，最顶层楼板用混凝土浇筑，带有 55 厘米混凝土女儿墙
层高 2.55 米，体积约 1160 立方米
车库约 120 立方米，同样是混凝土平屋顶
防水混凝土带排水系统
4 个窗户，尺寸为 80 厘米 x 100 厘米，包括采光井
工作室用 RC 砾石回填，约 180 吨
排水系统 30 米和 2 个 DN100 厘米的检查井，包括一个 10,000 升混凝土蓄水池
不含楼梯
含开挖但不含土方外运
约 19 万欧元

希望这对你作为大致参考足够。
问候
Steffen

嗨 Steffen，谢谢你的回复和信息，当然，这很有帮助。你在哪个联邦州或地区建造的？问候 Markus

主体结构大约花费你18万欧元。[Das Haus in Summe 500.000.]

嗨，是的，如果我建交钥匙工程……我会自己分包所有工种，认识每个工种的手艺人，而且自己已经建造过两栋房子，投入了大量自助劳力。不过那是十年前的事了……我预计总建造费用为40万欧元，该地区是农村，施工现场交通非常便利。尽管如此，还是感谢你的评价。问候，Markus

那你既然知道得更清楚，为什么还要问？