关于接管父母家的问题

大家好，

不久前我偶然发现了这个论坛，因为我最近对这个话题非常感兴趣。我希望能在这里学到很多，也许还能帮助一些人。

目前我正在考虑接手我父母的老房子。以下是一些基本情况：1300平方米的土地，居住面积约300平方米 + 可开发的阁楼，建造年代大约在1930年至1950年间，双车库72平方米，估计价值约37万欧元。
目前我父母（两人都55岁，有职业）居住在一楼约120平方米，我和女朋友（26岁和27岁，有职业）住在阁楼约110平方米。其余的三间房间出租给工匠和展会访客（月收入约600欧元）。
在接手过程中，有考虑让父母搬到目前出租的房屋部分，然后把他们的120平方米房子交给我们。这个房子需要相当多的翻新和改建工作。
现在我对财务方面有些困惑。房子还没有还清贷款，仍有大约15万欧元的余额。

肯定没有万能的解决办法。那么在这种情况下，通常采取哪些措施呢？

非常感谢任何信息和建议！

晚上好，

我希望你能解释一下……

EG (Eltern) - 120 平方米
DG (Freundin & Du) - 110 平方米
工匠 - 在哪个层面？
楼阁储藏室的扩建空间 - 有多少？

来自路上的莱茵问候

工匠们也在底层，阁楼的扩展预留空间就在正上方，面积大致相同（约9x8米）。

晚上好，

谢谢！

手工艺人也在一楼，阁楼的扩展预留空间就在正上方，面积大致相同（约9x8米）。

我可能没弄明白……我现在没法想象你父母的房子“可能”是什么样的。一楼：190平方米，阁楼110平方米，阁楼上方还有70平方米的扩展预留空间？这几乎不可能……还是说曾经扩建的一楼，有一个70平方米的附属公寓作为带马鞍屋顶的附加建筑，上面是阁楼？

莱茵地区的问候

我快速做了一个“图表”。这是它的分布情况，我希望大家能看得清楚。我刚才对面积有些搞错。父母的底层有130平方米，我们的顶层由于有阳台大约有120平方米，底层工人的空间大约72平方米，上面是阁楼。