关于户外区域土地的问题

你好，

正如标题所示，问题涉及到郊区一块土地的可建性。我们拥有一块位于边缘位置的相对较大的土地。部分土地上建有一些旧牛棚。根据土地利用规划，这些位于建筑用地范围内。我想在另一部分地块上建一座单户住宅，该部分位于郊区，因此根据土地利用规划已经不属于建筑用地。现在的问题是，一块地块是否可能同时属于建筑用地和农业用地？或者我在法律上是否有可能对此有所作为？

为便于理解，这块地块非常大，从内区的建筑用地延伸到郊区。

我知道这可能很难理解！:/ 如果有不明白的地方，请随时提问。 希望你们还是能给我一些好的建议。谢谢！

此致敬礼

这种情况经常发生（尤其是在边缘地带），即一个宗地号既包含建设用地，也包含农田/其他土地。 在我们乡镇，惯例是严厉拒绝所有位于建设用地以外的申请。无论理由是什么：我的儿子/女儿想建房，面积太小，等等——所有理由都被忽视。但这都是个别案例决定。 也许你的申请会成功，或者你可以尝试一种交易：放弃前部区域的建设权，以换取后部区域的建设。 通常问题在于：公平对待！如果他们允许你，他们就必须允许所有人，这样村庄边缘就会不断向外扩展。那时，乡镇就很难划定一个界限，......

你好 Bamue，

这将会很困难，除非你们能够基于一个农业经营单位，在外围区域提出一个所谓的特权建设项目。
其他的可能都会被拒绝。

此致
Dirk Grafe