关于提前还款罚金的问题

你好，

以下假设：

贷款金额：200,000 欧元
实际利率：2.82%
月还款额：1,086 欧元
期限及利率锁定期：20 年（全额偿还）
提前还款：每年可提前偿还 5%
还款方式变更：可变更 2 次
开始日期：2014年9月1日

假设在12个月后进行首次预付款 10,000 欧元。那么贷款期限会缩短（例如 31.05.2033 代替 30.09.2034）。

a)
是否因此需要支付提前还款违约金？

b)
如何计算？以新的截止日期（31.05.2033），按还款计划当时剩余的贷款余额计算1%？
例如 17,255 欧元 = 172 欧元？

c)
如果在之后的12个月内再提前还款 10,000 欧元，那么贷款期限再次缩短（结束日期为 31.03.2032）。这1%的计算是基于贷款合同签订时原始还款计划的剩余余额，还是基于之前提前还款后新的还款计划的剩余余额？

还是我完全理解错误了？

此致，
Volkmann

你好，

a) 对于合同中规定的[ Sondertilgungen ]不收取提前还款违约金。这些已包含在你的条件中。

b) 和 c) 除了[ Tilgungswechsel ]，你在整个固定利率期内支付相同的分期金额。通过[ Sondertilgungen ]，还款本金比例增加，利息比例减少。但绝对的分期金额保持不变。

问候，

Dirk

a)
这会导致提前还款违约金吗？

不会。

或者我完全搞错了？

是的。 ;)

MfG
Dirk Grafe

太好了！那我就可以一直进行5%的额外还款，而不用担心贷款期限缩短和提前还款罚金。(....现在换另一个蒸汽机船。:-) )。 同样适用于如果我通过增加还款额来更改还款方式？那样的话，我还款也会更快完成，并且不需要支付提前还款罚金？

就是这样。

你现在抓对了正确的船！ :)

提前还款罚金仅在你中彩票后去银行，一次性全部偿还或例如一次性偿还10万时才适用