地产 - 基本理念

你好，

我有如下这块地皮：


这块地大约有1000平方米，图片是朝北方向的。这块地位于中间，目前上面长着半片原始森林。

地块北边有一条人行和自行车道，是高架的（土堤，大约一层楼高）。其后，也就是朝北方向，是一个自然保护区。

我可以在这块地上建2.5层（也可以建平顶，那最上层只能建一半面积）。

规划/限制
地块大小：约1000平方米
地势：否
建筑基底系数：0.5
建筑容积率：无限制
建筑区域、建筑限界线：无，除了普通的距离规定
边缘建筑
车位数量：2个（可建车棚）
建筑层数：2.5
屋顶形状：不限
风格：不限
朝向：不限
最高高度/限制：不确定

我现在在寻找关于可能建筑方案的想法、建议等。

我大致设想的是：
约150平方米的居住面积
开放式客厅和厨房区域
3间卧室
大量玻璃窗。

我希望获得关于想法、建议、链接、启发、图片以及一般信息的帮助。

非常感谢
Daniel

你自己对未来的家没有任何想法吗？
审美因人而异。
账户余额决定大小。
如果设计师向你推荐他们的梦想家，不论是马鞍屋顶、单坡屋顶还是平屋顶，不论是现代风格还是乡村风，不论是抹灰还是贴砖，你现在能得到什么？
浏览Houzz或Pinterest，购买几本住宅和房屋杂志，开车游览你周围的环境，选择符合你口味、需求和预算的房子。然后选择一位建筑师，根据你的家庭情况和预算帮你做到最好。

你当然是对的，我确实有一些想法：

平屋顶
现代建筑风格
我觉得非常漂亮（但价格是否可行还存疑）的立方体建筑，其中第二层的占地面积小于第一层。
如果可能的话，大面积玻璃窗。

那就... 什么阻止你呢？

ypg 我想你的意思是：你也应该考虑房子的内部情况，或者告诉我们。
- 是否计划有孩子，已经有孩子了吗？
- 你想要或需要多少个浴室？这也取决于孩子的数量。
- 有地下室，还是没有地下室？

非常重要的是：你的预算是多少？已经确定了吗？
只建空中楼阁没有用，之后因为没有得到预期的东西而失望是没有意义的。

你有没有考虑过你想用什么建造方式：砖砌，木结构等等？

你想和建筑师一起规划吗？他是否也负责分包合同的签订？还是分包合同交给项目总监比较好？或者一切都由总承包商来完成？

儿童：现有0，计划2
浴室：需要1，如果可能的话2
地下室：最好有，但价格可能不合适（地下水压强）
建筑方式：还完全开放，没有真正偏好

规划：尚未确定
预算：30万-35万欧元（不含外部设施）
自助部分（比如电气）

目前阻止我的原因？我希望在去找建筑师/总承包商之前，先收集一些想法。