西伯利亚落叶松隐私屏障,菱形1.80米 - 后期异议权?

  • Erstellt am 2020-10-01 16:37:47

Tarnari

2020-10-01 23:12:11
  • #1

听起来不错。
 

Gartenfreund

2020-10-02 01:28:18
  • #2
这里建造一米高的围栏没有问题。可是如果是1.80米高的遮挡视线的围栏情况就不一样了。这里邻居必须同意,否则是不行的。

顺便说一句,这里不需要政府的许可,但正如我说的,需要邻居的同意。

至于你那里的情况,我当然说不准。
 

apokolok

2020-10-02 12:25:08
  • #3
邻里关系法与建筑规划初步没有关系。你想用1.80米高的视线保护围绕整个花园吗?是哪个联邦州?
 

Tarnari

2020-10-02 14:56:00
  • #4

是的,没错。北莱茵-威斯特法伦州。
 

11ant

2020-10-02 15:11:06
  • #5

这不行。他们必须依法在你提出申请后给你一个可以上诉的决定,说明是否批准你的申请。他们必须遵守现行法律。但有可能他们不理会(因为没有时间),然后你提起不作为诉讼(因为等得太久),他们就会写一些你已经知道的话:他们没有异议,但这不在他们的裁量权之内,而是在邻居的裁量权之内。

这是胡说,因为他们根本不在场上。你不能把球传给一个旁观者。建设局不是邻居,不能代替邻居同意(如果需要邻居同意的话)。看看你的邻里权利。根据我希望记得正确的这儿其他帖子,关于围栏,如果有人实施或者不实施一种比邻居更喜欢的方式,有一种类似时效的规定。邻居同意规定在各地区的邻里权利中,只有当所有相关权利主体完全不反对时才算生效——不存在多数人压倒少数人的情况。我希望你能通过搜索词“Rechtseinfriedungspflicht*”或者“Linkseinfriedungspflicht”找到相关帖子,这些帖子部分涉及是否有人与这些必须参与的邻居之间有半米的共同边界。*) 根据联邦州不同,有时你要对你的右侧或左侧的围栏负责
 

nordanney

2020-10-02 15:18:30
  • #6
我给你一些关于北莱茵-威斯特法伦州(NRW)的提示,法律条文你可以自己查阅:

北莱茵-威斯特法伦州邻里权法(Nachbarrechtsgesetz)第32至39条规定了围栏的义务、结构、位置、建造费用及维护费用,并规范了各种例外情况。
围栏是直接建立在地界上的设施(详见北莱茵-威斯特法伦州邻里权法第36条;对沿地界但仍在自己土地上的界定,依据该条另有规定),用于将一块土地与邻近土地隔开,防止他人擅自进入及防护来自邻地的干扰。因此,围栏包括栅栏、墙壁或树篱。

根据北莱茵-威斯特法伦州邻里权法第32条,如果邻居要求建造围栏,另一方邻居有义务与其共同建造(第34条规定了例外情况)。围栏应建于地界线上。如果邻居在书面通知后两个月内未参与围栏建设,要求建造围栏的邻居有权单独施工,并要求对方按比例分担费用。但即使双方同意共同建造,法律也规定费用应分摊。拒绝参与围栏建造的邻居既不能获得经济利益,也不能对围栏具体设计提出意见。此外,第38条还规定围栏维护(如刷栅栏漆或修剪树篱)的费用也应分摊。

法律未指定围栏的具体类型。但可能须遵守公共法规(如市政章程或城市规划)。否则,邻居可以自由协商围栏的类型和高度(第49条)。他们也可以达成协议安装高密度隐私栅栏。若无法达成协议,应选用当地常见的围栏类型(第35条)。当地常见的围栏是指在该地区或封闭社区中较为普遍的类型,可通过实地勘察轻易判定。如果因一方未参与建设,另一方单独建造,也应选用当地常见类型。若无法判定常见围栏类型(或邻居无法协商达成一致),则应建造大约1.20米高的围栏,如墙、铁丝网栅栏、木栅栏或树篱。高密度隐私栅栏则不允许。

根据《建筑法典》第903条,每位业主均可沿自己土地边界按自己意愿设立界限,但不得违反对邻居的尊重义务。如果业主对土地的保护程度超过当地常见围栏的标准(如设置高密度隐私屏障),则该建筑行为构成对北莱茵-威斯特法伦州邻里权法规定的规避,邻居无须接受。
 

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