申请施工停止的前提条件 - 经验 / 建议

是否听取某些邻居的意见，取决于主管部门以及投诉是如何提出的。

非常感谢快速的回复。我也不是有具体的事才问。只是单纯想知道可能会发生什么。大家都知道曾经见过马呕吐的情况

那么，投诉到有关部门并不一定会导致停工，直到决定是否真的要处理此事，对吧？

停工通知/ 建筑法相关
停工通知/ 建筑法相关
建设监督机关发布的立即停止施工的通知。
停工通知也称为停工令、施工暂停或施工停止。从法律性质上讲，它是行政行为。
这种通知的授权依据源自各州建筑条例（建筑法规）。
当出现以下情况时，建设监督机关可以下达停工通知：

[*]未获得必要的许可
[*]偏离现有建筑许可的内容
[*]许可因取消或期限届满而失效
[*]在免许可或仅需少量许可的项目中，未符合免许可或简化程序的条件而进行施工
[*]建设单位在执行项目时违反建筑法规或其他公共法规定

机关根据义务范围内的酌情权决定是否停工。该酌情权在个案中可能被错误行使，尤其因违反比例原则。
即便下达了停工通知，若施工仍继续，建设行政机关可封闭施工现场并收缴必要设备，以确保施工停止。
必须持续监控停工的条件，因为施工停止仅在相关项目存在违法状态时合法。若建设单位随后取得许可，应立即解除停工通知。
对于已经完工但无许可的建筑，虽不宜再下达停工通知，但可发布使用禁令，暂时禁止使用该建筑。
通常，停工通知伴随立即执行令。针对停工通知提出的异议不具中止执行效力。否则，若建设单位借助异议的中止效力完成违法建筑，停工通知的预防目的将落空。
停工通知通常同时启动罚款程序。
针对停工通知，尤其是封闭施工现场的措施，可提起异议和诉讼。应注意，即便项目显然可获许可，因缺少必要许可而发出的停工通知仍属合法（建筑的形式违法）。
实务建议：
若规定了立即执行，相关当事人可在行政法院的临时救济程序中申请中止执行，但这并非总是明智的。评估成功机会及选择合适的法律救济时，建议咨询律师。