建设预申请，部分土地出售，程序

他会把它们作为建设用地出售。因为如果适用第34条，它就不再是预期土地了。
还有一个建议：土地必须可以通达才能进行开发。如果我没看错，后面两个土地都没有直接通往道路的入口。
关于事先询问：你问的问题越少，回答越快越简单。比如：该地块（地段编号）的土地基本上可以建造吗？
你也可以提出多个问题，或者让它们相互关联。
你深入细节越多，之后就能融入越多具有法律约束力的内容。
但我认为最重要的还是弄清楚这到底是建设用地还是预期土地，并且卖方是否知道这一点。

非常棒的回答，谢谢你。卖家不想参与整个流程，只是不喜欢打理这些事情，因为他们年龄越来越大。
价格方面我下周会有更多信息。
关于开发，一位市政府的女士建议在第一块地上设置一个检修井，这样其他两块土地的开发可能就可以私下进行或委托进行。所有需要的管线都紧邻道路。

关于开发后方土地，我主要指的是交通道路。

右边我画了一条通道，计划由私人修建。

社区有优先购买权吗？不是说你现在做了所有的工作，然后就在公证预约前社区突然介入。

大家好，
我们与不同的部门进行了沟通，但被来回推诿。
据说建筑预申请的事情已经解决了，现在我们又回到了最初咨询过的市政府，但又被转接了。

由于该区域没有规划图，我们被告知一个大致的参考价格在8,000到10,000欧元之间。
在土地利用规划中，该区域被标为“普通住宅区”。
据说将采用13a程序。
这个价格怎么看？是偏低、偏高，还是大致合适？

我们现在很困惑，因为每个联系人都说了不同的话。
有人有什么建议，告诉我们应该如何最好地进行吗？

我的想法是先获取报价，即土壤填充、基础设施建设、规划更改、土壤调查等，然后再整体评估，或者具体与卖方沟通。
负责规划更改的会议将在二月份举行，最初我们被告知前景较好。

提前谢谢大家。

指导价格是用来做什么的？